Potenziale perfetto!
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Todi
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Terreno
450.000
€680.000
Todi
Italie Umbria Todi 06059Terreno
450.000
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Questa deliziosa proprietà dispone di una favolosa casa di famiglia ed è situata tra Todi e la lussureggiante campagna umbra. Le direzioni nord e sud vantano una vista incredibile sia su Todi che sulla campagna. L'ambientazione è un angolo di paradiso, le ossa sono antiche, buone e robuste, e il fascino è dietro ogni angolo. Un po' di modernizzazione potrebbe essere una buona idea e significa che puoi rendere la casa a prova di futuro secondo i tuoi gusti. Diamo un'occhiata alle altre caratteristiche chiave!
Posizione tranquilla ma comoda
Completa privacy anche all'aperto
Approccio molto confortevole
Splendidi panorami
grande potenziale di ammodernamento o ristrutturazione
La casa
Questa casa è un classico esempio di casa colonica originale che è stata ampliata nel tempo. Quando una famiglia cresceva, venivano aggiunti dei pezzi, creando un edificio robusto con molti muri e spazi portanti imponenti. Per fortuna in questo caso le varie stanze sono risultate abbastanza spaziose, il che la rende decisamente più vivibile rispetto a molte altre abitazioni. Al piano terra si trovano due ex stalle che ospitano la cucina e la zona pranzo, entrambe dotate di camino e porte di collegamento con il giardino e la piscina. Un ampio ripostiglio e locale caldaia offre spazio più che sufficiente per fare scorta o riporre oggetti personali nel caso in cui si affitti la proprietà. Sul retro è stata aggiunta una camera studio e un bagno che si collega a una stanza attualmente utilizzata come camera per gli ospiti.
Al primo piano si trova un ampio salotto doppio con accesso diretto al giardino e una splendida vista su Todi. A lato si trovano altre due camere di cui una dotata di ampio bagno en-suite. Il secondo piano è caratterizzato da un soppalco che è stato lasciato dopo che parte del soffitto è stato rimosso e funge anche da accogliente zona lettura. Una spaziosa camera da letto con bagno privato completa questo piano.
L'opera
Sta diventando sempre più raro trovare un antico casale così bello e autentico che non sia stato rovinato da una precedente ristrutturazione o già completamente rifatto. Pensata abitabile così com'è, la casa trarrebbe sicuramente beneficio da un po' di modernizzazione. L'estensione di tale intervento dipende ovviamente in gran parte dalle vostre esigenze e dai vostri desideri. È facile immaginare come una nuova cucina valorizzerà l'ampio spazio e aggiungerà un tocco contemporaneo oltre che pratico. I bagni, le porte esterne, le finestre e le persiane potrebbero aver bisogno di essere sostituiti e per tutto l'anno l'isolamento del tetto vivente sarebbe davvero una buona idea. A seconda dell'uso potrebbero essere necessari altri interventi. Per maggiori informazioni o suggerimenti potete rivolgervi direttamente in quanto facciamo parte del gruppo Renovating in Umbria e siamo a vostra disposizione per assistervi.
Il territorio
Inclusi nella vendita sono 4,5 ha di terreno suddivisi tra giardino e uliveto. Intorno alla casa il terreno è pianeggiante e dopo la piscina digrada verso la valle a sud dell'edificio. I panorami in questa direzione sono assolutamente favolosi.
I dintorni
Situata tra Roma e la Toscana, l'Umbria è una zona tranquilla e silenziosa. Todi è un territorio incontaminato e molto richiesto e il mercato immobiliare è nel complesso abbastanza stabile e in crescita. La città collinare ha una lunga storia e risale all'epoca Estrusca. Il centro storico è un tesoro medievale e la città offre numerosi ristoranti, bar e altre strutture. Altri luoghi interessanti che rendono facili le mete per gite di un giorno sono Orvieto, le città e i vigneti di Montefalco e Bevagna, la vivace città studentesca di Perugia e Assisi. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia.
Se desiderate pianificare una visita o avete bisogno di ulteriori informazioni, fatemelo sapere, sarò lieto di assistervi in ogni modo possibile.
Sinceramente
Caroline - Immobiliare
45 ettari di terreno
Piscina
Riscaldamento centralizzato a gas
Camino
DPEN/C
Orientamento Sud
Prezzo/m²: 1,51 €/m²
altra valuta
Riferimento: 85014203
Agenzia: -
Questa proprietà è vicina a Todi, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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