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Questo progetto per una villa nel nord Sardegna si chiama "Golden Sunset", per darvi un'idea in anticipo dei tramonti mozzafiato che potrete godere dalla grande terrazza panoramica con vista sulla costa e sul mare.
L'idea è quella di costruire una meravigliosa villa dallo stile moderno e dotato di tutti i comfort, che sorge in una posizione privilegiata.
La Villa
La superficie totale della villa sarà di 210 mq. E il layout sarà su due piani, seguendo il profilo naturale del terreno e sarà così suddiviso:
Pianterreno:
L'ingresso vi condurrà nella grande zona giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo. Questa parte della casa godrà di una finestra scorrevole molto grande (9m), offrendo una vista spettacolare sul mare della Sardegna, nonché un'uscita diretta sulla grande terrazza panoramica di circa 50 mq, che è possibile attrezzare con lettini, tavolo e divani per gustare un drink al tramonto.
Dalla terrazza ci si può letteralmente buttare nella piscina a sfioro vista mare, dotata di un lato in vetro per un effetto drammatico.
Sullo stesso piano ci sono un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite. La camera da letto dispone di un'uscita esclusiva su un'altra terrazza, collegata a un giardino sul tetto.
Scantinato:
Questo piano dispone di una grande camera matrimoniale con bagno en-suite, così come un'altra camera matrimoniale e una camera singola, che condividono un bagno. Tutte le camere beneficiano della terrazza panoramica. C'è anche un'altra piccola stanza, che può essere organizzata come studio o sala lettura.
Questa villa super moderna e lussuosa sarà dotata di un parcheggio per 2 auto - qualcosa di prezioso in Sardegna.
La villa sarà costruita con le migliori strutture portanti per garantire la massima resistenza ed efficienza termica. Inoltre, la villa sarà dotata di tutti i comfort moderni: impianto di raffreddamento, caldaia a pompa di calore, possibilità di un impianto domotico.
Per i pavimenti interni verrà utilizzato il Marmo di Orosei (pietra naturale locale), per un effetto super autentico. Allo stesso modo, per i pavimenti esterni si può utilizzare lo stesso marmo o, in alternativa, si può realizzare un decking in legno massello Meranti. Per i bagni sono disponibili 3 opzioni: gres, pietra Biancone di Orosei o rivestimento in resina.
La consegna della villa finita è stimata in 8-10 mesi dall'inizio dei lavori, che possono iniziare subito dopo l'atto di acquisto.
Il Giardino
Questa fantastica villa andrà con un 1.135 sq.m. Giardino composto da prato e vegetazione mediterranea, in modo che questo moderno edificio si inserisca perfettamente nel paesaggio locale.
La posizione
Questa lussuosa villa si trova a soli 150 metri dalla costa, con una vista spettacolare sul mare, sulla macchia mediterranea e sui suggestivi affioramenti granitici.
Immersa nella natura, la zona offre servizi vicini come ristoranti/bar, uno dei quali è dotato di campi da tennis.
Santa Teresa Gallura è una piccola cittadina del nord Sardegna, che si anima in estate grazie a sagre e locali alla moda. Tuttavia, si rivolge a un tipo di turismo più selezionato rispetto ad altre parti della Sardegna.
La zona dove sorgerà la villa è caratteristica per le sue scogliere granitiche, ma anche per una baia di sabbia bianca e fine, il mare blu intenso con venature verdi e un fondale ricco di vegetazione e fauna marina. Molto vicino alla posizione della villa ci sono calette che sono vere e proprie piscine naturali ideali per gli amanti dello snorkeling ma anche per i bambini.
Perché acquistarlo
Questo progetto è rivolto a chi ama il mare della Sardegna e la vivacità dei suoi luoghi, ma senza eccessi. Questa villa ti permetterà di avere la casa dei tuoi sogni, costruita come piace a te, con privacy, ma anche con servizi a portata di mano.
Questa villa vi permetterà di andare in spiaggia a piedi, poiché la costa è a soli 150 metri di distanza, ma anche di fare una nuotata rinfrescante nella tranquillità della vostra villa nei giorni in cui le spiagge sono più affollate.
Spazi vuoti
Supermercati: 60 m
Ristorantis: 150 m
Grotte di Santa Reparata: 150 m
Santa Teresa Gallura: 2,5 km
Guardia medica: 3,5 km
Capo Testa: 4 km
Porto di Santa Teresa Gallura: 5 km
Porto di Palau: 25 km
Porto di Olbia e Golfo Aranci: 60 km
Aeroporto di Olbia: 65 km
Aeroporto di Alghero: 130 km
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
2 posti auto
Digicode
Cucina attrezzata
1135 m² di terreno
4 bagni
Piscina
Armadi
Allarme
10 stanze
Riscaldamento per aerotermia
Terrazza
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.950.000 €
Prezzo/m²: 9.285,71 €/m²
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Riferimento:
400
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Santa Teresa Gallura, in Olbia-Tempio (regione Sardegna).
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