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Sulle verdi colline sopra il piccolo borgo di Lisciano Niccone si trova questo antico casale da ristrutturare con annesso e terreno circostante di 1,3 ettari.
La casa padronale, cresciuta in epoche diverse, si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da vari locali tra cui cantine, ripostigli, montanti e un bagno. Al primo piano si accede o da una piccola scala interna o da una bella loggia esterna coperta. Entrando in casa dalla loggia, troviamo una cucina con un bel camino in pietra, pavimenti in cotto e un tipico soffitto con travi in legno e pianelle in cotto. Dalla cucina si accede ad una camera da letto, ad un soggiorno ed ad un disimpegno, dal quale una scala conduce al piano terra, proseguendo, un'ulteriore stanza con scala in legno conduce alla torretta. Si tratta di una camera luminosa con una meravigliosa vista sulle colline circostanti che un tempo era utilizzata come atelier dall'ex proprietario artista.
Dalla cucina un corridoio dà accesso ad un bagno, la mansarda divisa in due piccole stanze e un balcone coperto.
Poco distante dalla casa principale si trova la dependance suddivisa in due stanze, di cui una con camino, e un bagno. Accanto alla dependance si trova una terrazza con forno a legna e barbecue in muratura, il tutto coperto da un rigoglioso pergolato di glicine.
Sparsi per il giardino ci sono vari alberi da frutto come fichi, ciliegi, peri, meli e noci.
L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo, ed è possibile costruire una piscina, c'è una bella zona pianeggiante non lontana dalla casa in posizione panoramica soleggiata.
Questo casale con una bellissima vista sulle colline e sul castello di Lisciano Niccone dalla storia millenaria è perfetto per gli amanti della pace e della tranquillità.
A soli 5 minuti di auto si trova Lisciano Niccone dove si trovano un supermercato, una farmacia, un bar e ristoranti.
Il Lago Trasimeno si trova a 15 chilometri di distanza, qui troverete anche l'accesso all'autostrada che vi permetterà di raggiungere tutte le principali città d'arte dell'Umbria come Perugia, Assisi, Spoleto e Arezzo, Siena, Cortona e Montepulciano nella vicina Toscana.
Aeroporti / Distanze;
Aeroporto Perugia / Assisi (42 min, 45 km)
Aeroporto di Firenze ( 1 h, 43 min, 145 km)
Aeroporto di Bologna ( 2 h, 40 min, 235 km)
Aeroporto di Roma Fiumincino ( 2 h 45 min, 235 km ).
Caratteristiche principali
130 m² di superficie abitabile
3 camere
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
1 balcone
Camino
1,37 ettari di terreno
2 bagni
DPEN/C
2 posti auto
Senza dirimpettai
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Cantina
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Prezzo 260.000 €
Prezzo/m²: 2.000,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
14
Agenzia: Hannibal Properties
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lisciano Niccone, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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