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Villa con 4+ camere da letto con piscina privata e giardino
Entra nel mondo del lusso con questa villa in Puglia, un bellissimo rifugio, completo di piscina, immerso nel cuore della pittoresca campagna pugliese, a due passi dal borgo medievale di Oria. Costruita in stile pugliese, ricca di 200 anni di storia, questa villa è stata accuratamente ristrutturata e ampliata, offrendo il massimo del comfort moderno pur mantenendo il suo fascino autentico.
Appena attraversato l'imponente viale d'ingresso, segnalato da un cancello elettrico, si viene accolti da un giardino maturo, rigoglioso di prato e piante ornamentali. Il giardino prospera grazie a un sistema di irrigazione sotterraneo. La villa pugliese con piscina si erge orgogliosa, la sua tradizionale facciata in pietra è una testimonianza del suo ricco patrimonio e i soffitti a volta originali conferiscono alla proprietà un tocco di fascino antico.
L'interno di questa villa pugliese si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space che ospita un comodo soggiorno e zona pranzo accanto a una cucina a vista completamente attrezzata. Questo spazio accogliente si fonde perfettamente con una terrazza sul retro della villa, comodamente situata vicino alla piscina. Questa terrazza è il luogo perfetto per cenare all'aperto o rilassarsi.
La villa offre quattro camere da letto, accuratamente posizionate su entrambi i lati dello spazio abitativo centrale. Una di queste stanze è stata arredata con gusto come luogo di lavoro o ufficio. Questa villa pugliese in vendita comprende anche stanze aggiuntive, tra cui una biblioteca e una sala multimediale, entrambe abbastanza versatili da poter essere convertite in ulteriori camere da letto, se necessario. La villa offre una generosa superficie abitabile di 140 mq, oltre alla terrazza coperta sul retro e al portico anteriore.
Il retro della villa pugliese con piscina ha un'impressionante terrazza coperta, un luogo idilliaco per pranzi o cene a bordo piscina durante i caldi mesi estivi. La piscina, che si estende su un'ampia superficie di 70 m², offre diverse profondità, un trampolino e un solarium per la massima esperienza di relax.
Il lato ovest della villa ospita una zona barbecue e una scala che conduce a una magnifica terrazza sul tetto. Qui si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante e sui tetti di Oria. La terrazza sul tetto è dotata di 26 pannelli solari, che riducono efficacemente i costi energetici.
Un'ulteriore estensione di 40 m² sul lato nord di questa villa pugliese in vendita ospita una lavanderia, una doccia esterna e un WC separato con lavandino. Questo ampliamento comprende anche un locale tecnico per la gestione dell'acqua della piscina e dei pannelli solari, oltre a uno spazio per riporre attrezzi da giardino, biciclette e un'auto.
La villa in Puglia è dotata di aria condizionata che fornisce sia riscaldamento che aria condizionata e di un impianto elettrico intelligente che distribuisce automaticamente il calore dal camino al soggiorno durante i mesi più freddi. La villa dispone inoltre di finestre con doppi vetri, antieffrazione e zanzariere che garantiscono comfort e sicurezza.
La villa si trova su un vasto terreno di 4.500 m², completamente recintato da una combinazione di muri e alte siepi verdi, e offre il 100% di privacy tutto l'anno. Il terreno è suddiviso in un giardino maturo che fiorisce con una varietà di fiori e piante ornamentali, oltre a un uliveto e un frutteto curati. Il frutteto ospita una vasta gamma di alberi da frutto, tra cui fichi, meli, peri, susini, aranci, mandarini, agrumi, noci, ciliegi amari e mandorli.
Questa villa in vendita in Puglia si trova in una posizione privilegiata alla periferia di Oria, circondata da altre ville in Puglia abitate da gente del posto tutto l'anno. Questa caratteristica aggiunge un'accogliente atmosfera comunitaria alla tranquilla privacy di questa proprietà di lusso.
Caratteristiche principali
140 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEN/C
Camino
Allarme
4400 m² di terreno
N/C
Piscina
Armadi
Cucina americana
12 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Aria condizionata
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Prezzo 670.000 €
Prezzo/m²: 4.785,71 €/m²
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Riferimento:
366
Agenzia: Mithras Ges.m.bH
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Oria, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
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