Prestigiosa villa ottocentesca affacciata su uno splendido parco con alberi rari e secolari. Il corpo dell'edificio si sviluppa su quattro piani. Al piano terra, nell'ingresso principale, una scala a due bracci conduce al piano superiore, la parte aulica del palazzo, dove troviamo uno splendido salone a doppia altezza (primo e secondo piano) con un sontuoso camino in pietra, il soffitto e le pareti decorati con sapiente utilizzo del trompe l'oil e un accesso diretto sul parco tramite un' importante scalinata esterna in pietra . Per completare 9 ampie e luminose camere con elementi decorativi di pregio e tre bagni. Al secondo piano una sala con l'affaccio sul salone sottostante, 11 camere e tre bagni. Al terzo piano due locali solai a tetto nudo adibiti a sgombero e 6 locali magazzino. Inoltre al piano terra è presente un' ampia cucina con una grande dispensa, spazi ad uso deposito, un bagno e due scale di servizio. Gran parte della villa mantiene gli elementi decorativi originali come sovrapporte, cornici, stucchi, affreschi, anche le porte sono quelle dell'epoca come i pavimenti in parquet inchiodato e cotto antico. Per preziosità e bellezza l'edificio è vincolato dalla Soprintendenza dei beni culturali. All'interno della proprietà è compreso un edificio su due piani uso fienile e magazzino e una abitazione ad uso del custode. Il parco si estende per circa 9.000 mq con tigli, faggi, aceri giganteschi, platani, liriodendri e un albero di ginkgo biloba di 400 anni. Trattasi di un immobile di indubbio fascino che, previa alcune opere di manutenzione straordinaria, si presta a dimora di prestigio ovvero a soluzioni commerciali nel segmento luxury. Siamo a circa 30 minuti dal cuore delle Langhe. Classe energetica G 323.62Kwh/m2
Caratteristiche principali
2400 m² di superficie abitabile
DPEN/C
6 bagni
N/C
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Prezzo 950.000 €
Prezzo/m²: 395,83 €/m²
altra valuta
Riferimento:
12034
Numero del mandato: 12034
Agenzia: Chiusano & C. Immobiliare
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Fossano, in Coni (regione Piemonte).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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