Azienda vitivinicola sulle colline di Dogliani, situata in posizione spettacolare.
L’azienda è composta da un compendio immobiliare a ferro di cavallo di oltre 1100 mq totali, con due accessi carrabili, situato su di un panoramico crinale collinare, che include:
- la cantina di vinificazione, magazzini, una sala per degustazioni con volte in mattoni ed un bagno
- un appartamento padronale con 3 camere, cucina e bagno
- stalle, fienili ed altri locali di servizio convertibili in ulteriori spazi produttivi o abitativi
- un impianto fotovoltaico da 5,85 kW/h.
I terreni sono tutti in un unico corpo con i fabbricati, sono disposti sui due versanti della collina e si estendono per oltre 5 ha, tutti coltivati a vigneto.
L’azienda è impostata principalmente sulle varietà atte a produrre Alta Langa, quindi Pinot Nero e Chardonnay, oltre a Nebbiolo, Freisa e Riesling.
Riteniamo questa un’occasione per entrare nel mondo del vino con un investimento contenuto, avendo a disposizione un immobile che offre interessanti potenzialità da sviluppare, anche in una prospettiva turistico-ricettiva.
Caratteristiche principali
1125 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Senza dirimpettai
5,21 ettari di terreno
2 bagni
DPEN/C
Orientamento Sud
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Soggiorno
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Prezzo 1.200.000 €
Prezzo/m²: 1.066,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
dgl225
Agenzia: Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Dogliani, in Coni (regione Piemonte).
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Alloggio di alto consumo energetico
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