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Nel cuore della campagna rustica marchigiana, circondato da boschi di querce e uliveti, si trova questo casale in pietra splendidamente restaurato situato su circa 4 ettari di terreno fertile. Non lontano dall'affascinante città di Treia, dove si incontrano boschi secolari, uliveti e dolci colline, questa proprietà presenta una straordinaria ristrutturazione che onora le tradizioni edilizie locali integrando i comfort moderni.
Questa è una casa che invita ad abbracciare l'essenza della vita di campagna italiana, dove ogni angolo racconta una storia e ogni giorno porta un nuovo legame con la terra e la sua storia. Qui, all'ombra dei pergolati e sullo sfondo delle colline italiane, potrete cenare all'aperto o semplicemente rilassarvi ammirando le bellezze naturali che vi circondano.
L'Agriturismo
Il casale si sviluppa su due piani, con una superficie di 270 mq. Di spazio abitativo progettato per il comfort e la funzionalità.
Pianterreno:
Il piano terra accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un grande salone con camino. Accanto, entra nella sala da pranzo formale e nella cucina dello chef completamente attrezzata. Adiacente alla sala da pranzo, è possibile accedere anche a un accogliente portico e a una zona coperta da pergolato che estendono la zona giorno nella natura circostante.
Pianterreno:
Al piano superiore, la casa ospita due lussuose camere da letto. Una di queste è la suite padronale, completa di cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia. Su questo livello c'è anche un'ulteriore camera per gli ospiti con bagno separato.
Il territorio
All'esterno, il casale è abbracciato da ampi spazi esterni che si fondono con la bellezza naturale della campagna marchigiana. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno fertile, che può essere utilizzato per scopi agricoli.
Le aree esterne comprendono diversi spazi pensati per l'intrattenimento, come la zona pergola, che crea il luogo perfetto per mangiare all'aria aperta. Immaginate di trascorrere qui i pomeriggi estivi, ammirando la vista panoramica delle colline italiane che si estendono all'orizzonte!
Qui c'è molto spazio per gli appassionati di giardinaggio per coltivare il proprio orto o per i bambini che possono esplorare e giocare liberamente. Le dimensioni e la disposizione della proprietà garantiscono privacy e tranquillità, rendendola perfetta per le famiglie.
La posizione
Situato nel cuore della campagna marchigiana, questo casale si trova in una posizione privilegiata circondato da boschi di querce, uliveti e dolci colline. Situata a soli 5 minuti di auto da Treia, la proprietà è privata ma facilmente raggiungibile tramite strade di campagna.
Treia stessa è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale. Qui puoi esplorare le sue strade acciottolate fiancheggiate da negozi, caffè e ristoranti autentici. La città ospita anche eventi regolari come festival che celebrano le tradizioni, l'arte e il cibo locali, offrendoti l'opportunità di vivere la comunità locale.
Per le esigenze quotidiane, i servizi essenziali, tra cui negozi di alimentari, farmacie e strutture mediche, sono facilmente raggiungibili. La vicinanza del casale a Treia garantisce che i residenti possano godere di uno stile di vita rurale tranquillo senza sacrificare l'accesso ai comfort moderni.
Le Marche sono una regione celebrata anche per le sue bellezze naturali e le attività all'aria aperta. Dalle escursioni a piedi e in bicicletta lungo i sentieri panoramici all'esplorazione del Parco Nazionale dei Monti Sibillini e delle pittoresche cittadine, la zona offre molte opportunità di esplorazione.
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Perché acquistarlo
Questa casa offre un'opportunità ideale per iniziare una nuova vita nella campagna italiana. Funge perfettamente da residenza principale grazie alla sua accessibilità, all'ambiente adatto alle famiglie e all'ampio spazio per ospitare gli ospiti.
Inoltre, potrebbe anche essere una perfetta casa estiva, con molte attività stagionali disponibili nella zona circostante.
La proprietà ha anche un potenziale di reddito da locazione sia da parte dei turisti che della gente del posto.
L'ampio terreno aggiunge un valore significativo, consentendo l'affitto agricolo o persino di coltivarlo da soli, presentando ulteriori opportunità di reddito.
Spazi vuoti
Città più vicina con servizi: 2,2 km
Scuola: 2,5 km
Treia: 6,1 km
Ospedale: 6,3 km
Appignano: 9,9 km
Teatro: 9,9 km
Cingoli: 10,9 km
Pollenza: 13,6 km
Villa Potenza: 16,3 km
San Severino Marche: 18,4 km
Macerata: 22,2 km
Tolentino: 23,1 km
Autostrada: 26,9 km
Mare: 42 km
Aeroporto di Ancona: 45 km
Caratteristiche principali
11 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
4 posti auto
Senza dirimpettai
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Cucina americana attrezzata
4 bagni
DPEN/C
Armadi
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 680.000 €
altra valuta
Riferimento:
501
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Treia, in Provincia di Macerata (regione Marche).
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