Nel cuore del Valdarno, in una terra ricca di ricordi storici e leggende, si erge un’antica fortezza costruita nel 1330 che nel corso dei secoli ha determinato la storia di questi luoghi. Oggi della fortezza rimangono i resti della torre trecentesca e delle imponenti mura che la proteggevano a Levante. Dopo l’unificazione d’Italia ha perso la funzione militare e difensiva diventando un'abitazione nobiliare e simbolo del paese. La proprietà si compone di un fabbricato principale, di circa 340 mq su tre livelli che ospita un grande salone, cucina e sala da pranzo al piano terra, uno studio e tre camere al piano primo. Al piano seminterrato ospita una cantina, una taverna e locali di deposito. A pochi metri è presente un villino liberty di 225 mq che necessita di piccoli interventi di ristrutturazione, ma nel tempo è stato preservato nella sua autenticità. Di particolare nota sono sia il parquet del soggiorno, costituito da un mosaico di tipologie diverse di legno, sia la stanza padronale al primo piano. I tre fabbricati abbracciano un giardino all’Italiana in ottimo stato di manutenzione. Nelle vicinanze della Torre è presente una limonaia panoramica, ideale per essere adibita a studio. Completa la proprietà un terreno di circa 6,000 mq.
Laterina era in origine un importante castello circondato da alti e robusti muraglioni e difeso, dalla parte di Levante da una Rocca la quale formava un sicuro e temibile rifugio delle potenti famiglie del Valdarno. Fortissimo per le sue opere di difesa, era considerato come la chiave di ingresso del Valdarno superiore e ritenuto di grande importanza per la posizione sulla strada maestra che da Firenze conduce ad Arezzo. Deve il suo nome all’industria del cotto fatto a mano avendo ospitato per oltre due secoli una importante fornace. Collocata nel punto più a sud del Valdarno, ha facile accesso al Chianti, al Casentino e alla Valdichiana. L’Autostrada si raggiunge in circa 20 minuti e sono agevoli i collegamenti con Roma, Firenze, Perugia e ogni altro luogo del centro Italia.
Caratteristiche principali
600 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
1 posto auto (box)
Armadi
6600 m² di terreno
4 bagni
DPEG (190)
Cantina
Allarme
15 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
2 posti auto
Camino
Cucina attrezzata
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Prezzo 2.500.000 €
Prezzo/m²: 4.166,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02VLXX
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Laterina, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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190
Alloggio di alto consumo energetico
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Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
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