In zona Strada Eugubina, vendesi villa a 4 km dal centro storico di Perugia, a 10 km dall'Aeroporto dell'Umbria e a meno di dieci minuti dalla superstrada E45, con ampio parco, piscina e vista panoramica su Assisi.
L'immobile, completamente ristrutturato, ampliato e rifinito nei minimi dettagli, è composto da salone doppio, cucina abitabile (entrambi collegati all'ampio portico esterno), studio, quattro camere matrimoniali al piano e due in mansarda, balcone panoramico, sei bagni, garage, lavanderia, cantine con ventilazione naturale e locale tecnico.
Completa la proprietà un parco molto curato di 2640 mq con irrigazione automatizzata, olivi fruttiferi, arbusti e alberi ornamentali e da frutto, prato, piscina, solarium, area barbecue attrezzata con forno a legna e lavandino, corte esterna esclusiva pavimentata.
Gli ingressi sono due, automatizzati, entrambi carrabili, in un contesto residenziale molto tranquillo è inoltre possibile dividere la casa in due distinte unità immobiliari.
La villa è dotata di impianto antifurto, infissi nuovi, di cui molti scorrevoli, a triplo vetro. L'immobile è in classe energetica B, con consumi irrisori in quanto dotato di impianti all'avanguardia da fonti rinnovabili: fotovoltaico con accumulo di 11,6 kW per la generazione di energia elettrica, solare termico per la produzione di acqua calda, pompa di calore da 12,5kW, due pozzi, addolcitore domestico per l'acqua, piscina con clorinatore a sale.
Principali distanze: Roma 170 Km | Firenze 160 Km | Ancona 130 Km | Lago Trasimeno 28 Km | Assisi 28 Km | Gubbio 40 Km.
Per informazioni contattare Roberto Settonce .
Classe Energetica: B
Caratteristiche principali
953 m² di superficie abitabile
7 bagni
Terrazza
21 stanze
N/C
6 camere
DPEN/C
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Prezzo 780.000 €
Prezzo/m²: 818,47 €/m²
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Riferimento:
7469
Agenzia: SINERGIE Immobiliare
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Perugia, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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