Casolare splendidamente ristrutturato con vista mozzafiato che spazia da San Marino, alle cime delle montagne di Carpegna, fino alla costa. La casa si trova a pochi minuti dal borghi di Mombaroccio e Villa Grande dove si possono trovare tutti i servizi necessari, nelle immediate vicinanze ci sono diversi ed eccellenti ristoranti. A 18 Km le citta di Pesaro e Fano con le loro spiagge, a 45 Km l'aereoporto di Ancona.
La casa è stata completamente ristrutturata negli ultimi due anni , trasformandola in una villa di lusso contemporanea di buon gusto. Al piano terra si trova un porticato davvero bello e unico dove è meraviglioso soggiornare sia in estate che in inverno, da questo spazio si accede all'ampio soggiorno con cucina di 80 m2 con porte finestre sul giardino su 3 lati. Una dispensa con lavanderia con lavatrice e asciugatrice e un toilet separato oltre a una camera da letto con bagno privato. Al primo piano ci sono 4 spaziose camere da letto con bagno privato, un soggiorno che può essere utilizzato anche come studio.
Il giardino ha una superficie di 5500 m2 con una piscina di 8 x 4 metri, (2024), una dependance di 100 m2 che deve ancora essere ristrutturata ma che si potrebbe trasformare in una guest house, con una pool house e un ripostiglio . La casa è dotata di aria condizionata per aria calda e fredda in ogni stanza e una stufa a legna nel soggiorno. Ogni bagno ha la sua caldaia per l'acqua calda.
Internamente ed esternamente un sistema Sonos integrato, un sistema di telecamere wireless, una cucina perfettamente attrezzata. La casa è completamente priva di gas e tutte le apparecchiature elettriche sono a risparmio energetico. Il tetto è stato ristrutturato in modo tale che sia possibile installare pannelli solari,
La casa viene venduta comprensiva i arredi /contenuto , questo significa che la casa è pronta per essere abitata, pronta per essere goduta immediatamente.
Caratteristiche principali
320 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Senza dirimpettai
5500 m² di terreno
5 bagni
DPEN/C
9 stanze
N/C
Piscina
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Prezzo 945.000 €
Prezzo/m²: 2.953,12 €/m²
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Riferimento:
2602
Agenzia: Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Mombaroccio, in Provincia di Pesaro e Urbino (regione Marche).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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