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Benvenuti nel meglio del bene - questo eccezionale casale finemente ristrutturato nella campagna toscana è a dir poco un sogno che diventa realtà. È circondato da infinite colline, nonché da un magico vigneto per la produzione di vino fatto in casa, e presenta dettagli romantici come il portico in pietra e elettrodomestici all'avanguardia.
Grazie alla confluenza di tocchi toscani senza tempo e agli interni moderni, questo casale toscano trabocca di qualità, cura e finiture eccezionali. Qui troverete molto spazio per voi e i vostri ospiti per godervi la vita lenta della campagna italiana - c'è anche un magico appartamento per gli ospiti nella torre!
L'Agriturismo
Questo casale in pietra incredibilmente ristrutturato ti incanta non appena vedi le sue maestose mura in pietra e la splendida torre. Si sviluppa su due piani, per un totale di 180 mq.
Pianterreno:
Benvenuti in questo magico paradiso nella campagna toscana. La porta d'ingresso principale si apre sull'affascinante salotto / sala da pranzo a pianta aperta, con dettagli in legno e pietra che gli conferiscono un tocco di bellezza senza tempo.
Da lì entri nella grande cucina, mostrando elettrodomestici aggiornati e un sacco di spazio sul piano di lavoro. Queste aree sono tutte collegate al portico privato sul retro, perfetto per mangiare all'aperto. Su questo piano si trova anche un bagno.
Pianterreno:
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte della casa, che dispone di quattro ampie camere da letto e due bagni. Lo stile generale di questo piano è elegante e coerente con il resto della casa, con più dettagli in legno e pietra dappertutto.
Scantinato:
Qui troverete un sacco di spazio di archiviazione per i vostri vini o attrezzi agricoli, così come una stanza perfetta per un laboratorio e vari locali accessori.
La Torre
La torre sul lato ovest del casale è accessibile anche dalla loggia pavimentata, e ospita un grazioso monolocale di 38 mq.
È composto da un soggiorno a pianta aperta con camino in pietra rialzato, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Entrando nel soppalco al piano superiore si trova la camera matrimoniale.
La Terra
Questa affascinante casa colonica si trova proprio al centro di un appezzamento di terreno di 11 ettari, che in alcune zone è coperto da boschi, ma dispone anche di alcuni seminativi. La proprietà è circondata da alberi, che le conferiscono un'eccellente privacy, e si può godere appieno dei grandi 40 mq. Portico che collega le due ali della casa in pace.
I 2000 mq Il giardino intorno alla casa è completamente recintato, perfetto per bambini e animali domestici, e potrebbe anche ospitare una piscina. Qui è possibile ospitare cene, degustazioni e incontri eleganti, o semplicemente assaporare la privacy della propria casa e godersi la splendida vista. Intorno alla casa si trova anche un piccolo vigneto che presenta circa 1.200 piante di varietà Sangiovese, Malvasia Nera e Syrah, che possono anche essere ampliate impiegando completamente il resto del terreno coltivabile.
La posizione
Questo casale è raggiungibile tramite una strada in gran parte asfaltata, ad eccezione dell'ultimo tratto di 200m che è una strada bianca in ottime condizioni. La casa si trova nel comune del Casentino, nella zona di Arezzo in Toscana. Tutti i servizi sono disponibili nel vicino villaggio, che dista solo 5 minuti di auto, e la posizione è estremamente comoda.
Da qui è possibile raggiungere facilmente tutti i migliori luoghi della Toscana come Firenze, Montepulciano o Siena. La natura del Casentino è prevalentemente montuosa e presenta boschi rigogliosi e sentieri tranquilli. È perfetto per chi cerca un'enclave tranquilla con molte opzioni per passeggiate ed escursioni.
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Perché acquistarlo
Se hai sempre desiderato possedere un pezzo di storia nella campagna toscana, rilassati sotto la loggia sorseggiando un buon espresso e fai il tuo vino ... Questa casa è la scelta giusta per te. Questa è la parte più rilassata e tranquilla della Toscana. Qui potrai davvero sperimentare la vita lenta della campagna e fare una nuova vita per te e la tua famiglia.
Le numerose camere rendono questo agriturismo un'ottima scelta per una famiglia più grande o per invitare gli ospiti. Puoi anche scegliere di affittare la casa principale e vivere nel monolocale, o viceversa. In ogni caso, l'affitto non sarà difficile perché la posizione è ottima, in quanto è molto privata ma comunque ben collegata ai punti più caldi della regione.
Spazi vuoti
Città più vicina con servizi: 2 km
Bibbiena: 7 km
Poppi:10 chilometri
Chiusi della Verna: 16 km
Arezzo: 28 km
Anghiari: 41 km
Montevarchi: 44 km
Cortona: 56 km
Firenze: 69 km
Montepulciano: 78 km
Pienza: 86 km
Siena: 97 km
San Gimignano: 145 km
Aeroporto di Perugia: 113 km
Aeroporto di Firenze: 180 km
Aeroporto di Roma: 273 km
Caratteristiche principali
258 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Cucina americana attrezzata
11 ettari di terreno
5 bagni
DPEN/C
Camino
13 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
5 posti auto
Senza dirimpettai
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Prezzo 995.000 €
Prezzo/m²: 3.856,59 €/m²
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Riferimento:
426
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Bibbiena, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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