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Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento splendidamente ristrutturato offre una rara miscela di architettura tradizionale italiana e comfort moderni. A questa esclusiva residenza si accede tramite una scala privata al primo piano e vi accoglie in un ampio e luminoso soggiorno. Da qui si ha un facile accesso sia alla cucina moderna che alla tranquilla zona notte.
La cucina combina perfettamente funzionalità e stile con accessori contemporanei e un tradizionale camino aperto. Si apre su un piccolo balcone con vista sui tetti di Oria e sulla campagna in lontananza, il luogo ideale per un tranquillo caffè mattutino. Un'ulteriore area esterna sul lato opposto della cucina offre versatilità, ideale per un piccolo giardino, uno spazio di archiviazione extra o anche un accogliente salotto all'aperto.
La sistemazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna progettata pensando alla privacy e al comfort. Ogni camera ha il proprio bagno, completamente attrezzato con docce moderne, che garantiscono comfort sia per la famiglia che per gli ospiti.
Una delle caratteristiche più importanti dell'appartamento è l'ampia terrazza, a cui si accede dalla zona giorno. Perfetto per cenare all'aperto, questo spazioso spazio esterno può ospitare comodamente sei persone. Immagina di goderti una cena con amici e familiari mentre ammiri la vista mozzafiato dello skyline della città e dell'orizzonte lontano, crogiolandoti nel bagliore di un tramonto pugliese.
Inoltre, una scala interna conduce ad una terrazza privata sul tetto con vista panoramica impareggiabile sul centro storico di Oria e sulla vivace cupola della cattedrale. Questa oasi sul tetto comprende una stanza non rinnovata con soffitti a volta tradizionali che potrebbe fungere da lavanderia o essere convertita in una cucina aggiuntiva, perfetta per cene sotto le stelle.
L'appartamento si sviluppa su ben 200 metri quadrati su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato per mantenere il suo fascino storico pur fornendo tutti i comfort moderni. Presenta soffitti a volta tradizionali e bellissime cementine nella maggior parte delle camere, aggiungendo un tocco di eleganza classica. La proprietà è dotata di aria condizionata e impianto di riscaldamento con tubi in rame, per il quale è richiesta solo l'installazione di termosifoni e caldaia a gas.
Informazioni su Oria: Oria è una gemma nascosta della Puglia, nota per la sua ricca storia, le strade affascinanti e la vivace cultura locale. Oria è situata in una posizione strategica, a breve distanza in auto da alcune delle spiagge più belle della regione e dai luoghi più noti. Si tratta di una location ideale per chi vuole esplorare il meglio della Puglia. La città stessa emana un fascino unico con la sua architettura medievale, le strade tortuose e le piazze animate.
Oria offre un'offerta particolarmente interessante per i pensionati. Gli stranieri che vanno in pensione qui possono beneficiare di un'aliquota fiscale ridotta di solo il 7%, che si aggiunge al fascino di questa bella e tranquilla città.
Questo appartamento è un reperto raro nel centro storico di Oria: spazioso, su un unico piano, luminoso e completo di spazi esterni per arricchire l'esperienza abitativa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia unito al lusso moderno in una delle città più incantevoli della Puglia.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Allarme
Piano: 1
3 camere
DPEN/C
Orientamento Sud
200 m² di superficie abitabile
3 bagni
Aria condizionata
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Prezzo 395.000 €
Prezzo/m²: 1.975,00 €/m²
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Riferimento:
v000701
Agenzia: Oikos Immobiliare
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Oria, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
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