Immobile - Questa magnifica villa si estende su circa 360 mq, distribuiti su tre piani. La villa è stata recentemente ristrutturata e aggiornata dal punto di vista tecnico, con aria condizionata, impianto fotovoltaico. L’Immobile è completamente gas free, ma ha mantenuto tutte le caratteristiche tradizionali dello stile toscano, aggiungendo un tocco moderno che dona alla casa un'atmosfera unica e accogliente. Le ampie finestre riempiono gli ambienti di luce naturale e aria fresca, rendendoli particolarmente luminosi.
Si accede alla villa dall’ingresso principale che porta ad un ampio e luminoso disimpegno. Da qui è possibile spostarsi nella pratica cucina, dotata di un'ampia finestra panoramica, oppure accedere al grande e luminoso salone. Sempre al piano terreno troviamo un ulteriore salone con una grande finestra panoramica e l’accesso al giardino.
Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, uno studio, un bagno e una terrazza molto grande che offre un bellissimo panorama sulle colline al tramonto, ideale per accogliere famiglia e ospiti durante le lunghe cene estive, oltre ad essere molto utile per altri usi domestici.
Al piano seminterrato troviamo invece una serie di spazi che si prestano a usi diversi, con un bagno e accesso al giardino.
Ubicazione - Situata a Murci, borgo vicino Scansano, una rinomata cittadina toscana famosa per la produzione del pregiato vino rosso "Morellino", questa villa è perfetta per chi cerca una vita confortevole in un ambiente ricco di tradizione e bellezza naturale. Murci offre tutti i servizi essenziali, garantendo una vita comoda e ben servita.
Attrazioni e Dintorni:
La zona circostante è caratterizzata da una natura incontaminata e offre un'eccellente qualità dell'enogastronomia locale. Gli amanti del vino e della buona cucina potranno esplorare la ricchezza della produzione vinicola e le specialità culinarie della regione. A meno di un'ora di auto si trovano le esclusive coste dell'Argentario e di Castiglione della Pescaia, ideali per godere delle bellezze del mare e delle spiagge sabbiose.
Borghi Medievali:
Nei dintorni di Murci si possono visitare caratteristici borghi medievali come Saturnia, famosa per le sue celebri Terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio, offrendo un affascinante viaggio nel tempo attraverso le loro stradine e architetture antiche.
Comodità e Servizi:
La villa si trova nel piccolo centro abitato che garantisce un facile accesso ai beni di prima necessità e soddisfa le esigenze quotidiane. La posizione strategica della proprietà permette di godere sia della tranquillità della campagna toscana che della vicinanza ai servizi e alle attrazioni della zona, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e comodità cittadine.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina tradizione e modernità nel cuore della Toscana. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Distanze:
Scansano 14 Km
Montemerano 25 km
Manciano 31km
Terme di Saturnia & Golf Club 15 km
Mare 46 km
Grosseto 41 km
Siena 100 km
Aeroporto Roma Fiumicino 167km
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
10 stanze
Riscaldamento solare
Terrazza
Armadi
Cucina attrezzata
367 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
5 posti auto
Aria condizionata
5,07 ettari di terreno
2 bagni
DPEA (30)
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 595.000 €
Prezzo/m²: 1.621,25 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02VZJ5
Agenzia: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Scansano, in Provincia di Grosseto (regione Toscana).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
30
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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