Il complesso immobiliare si compone di vari edifici, tra cui una casa principale storica, diverse dependance adibite a camere con bagno interno, una sala polivalente, una piscina e una chiesa del 1300 e circa 32 ettari di terreno. La casa principale, di circa 400 mq, è attualmente utilizzata al piano terra come sala ristorante, servizi e cucina professionale. Il piano primo è utilizzato come residenza, suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno con finiture più tipiche e caratteristiche, l’altro più moderne. Le dependance sono tutte utilizzate come camere con bagno interno, ad eccezione di una che funge da spaziosa sala polivalente, perfetta per congressi, ritiri, sessioni di yoga ed eventi culturali. Prezioso e raro gioiello è la chiesetta risalente al 1300, perfettamente conservata, offre uno spazio suggestivo per cerimonie, matrimoni, concerti e altri eventi speciali. Completa la proprietà una magnifica piscina, circondata da un ampio solarium e l'area circostante è attrezzata con lettini e ombrelloni. Tutto il complesso immobiliare è immerso nel folto e rigoglioso verde umbro con giardini curatissimi e piante autoctone. L’Azienda agricola che svolge attività agrituristica è certificata biologica dal 2010 e le circa 2500 piante di ulivo producono olio biologico di ottima fattura. L’Agriturismo ad oggi dispone di 27 posti letto e 52 posti pasto. La proprietà è servita da acquedotto pubblico, nonostante la presenza di due sorgenti naturali. La proprietà, probabilmente un antico monastero benedettino, oggi offre è un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un complesso immobiliare con vocazione turistico-ricettiva, nella bellissima ed incantevole zona di Assisi.
Assisi è situata nel cuore dell'Umbria, una delle regioni più affascinanti d'Italia, famosa per i suoi paesaggi collinari e il ricco patrimonio storico. La città si trova su una collina che domina la valle, offrendo viste panoramiche mozzafiato.
Fondata dagli antichi Umbri e successivamente diventata un'importante città romana, Assisi è meglio conosciuta come città di storia, cultura e spiritualità, dove abbiamo il piacere di presentarvi un esclusivo complesso immobiliare situato in una posizione incantevole, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura umbra. La proprietà offre un facile accesso a tutte le attrazioni turistiche della zona.
Geograficamente, si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile da diverse città italiane e punti di interesse. La città dista circa 175 chilometri (circa due ore di auto) da Roma, 150 chilometri (circa un'ora e mezza di auto) da Firenze e 130 chilometri (meno di due ore di auto) da Siena. L'aeroporto internazionale di Perugia (San Francesco d'Assisi) è a soli venti minuti di auto, mentre gli aeroporti di Roma (Fiumicino e Ciampino) sono raggiungibili in circa due ore.
Caratteristiche principali
965 m² di superficie abitabile
14 camere
struttura/esterno in buono stato
15 posti auto
Cucina attrezzata
3,2 ettari di terreno
14 bagni
DPEN/C (175)
Armadi
28 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Accesso per disabili
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Prezzo 1.800.000 €
Prezzo/m²: 1.865,29 €/m²
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Riferimento:
W-02VXOJ
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Assisi, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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175
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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