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Villa Mosaico è una splendida villa di lusso alle porte della città umbra di Città di Castello, situata in cima a una dolce collina da cui godere di una vista panoramica.
La proprietà dispone di 1290 metri quadrati suddivisi nei quattro piani dell'unità principale, una spaziosa dependance e la casa del custode. Il tutto si adagia su due ettari di terreno e un elegante giardino con piante raffinate, tra cui una maestosa quercia millenaria, che incornicia e ombreggia le giornate trascorse presso la villa.
Nel 1700, Villa Mosaico era un convento che in seguito si rivelò essere stato costruito sopra antiche rovine romane, la cui storia pervade l'intera area dell'alta Valle del Tevere. La più grande testimonianza di ciò è ciò che dà il nome alla proprietà: il bellissimo pavimento a mosaico al piano sotterraneo, risalente al 1 ° secolo dC. A questa anima storica della casa è stato aggiunto nel 1980 il tocco giapponese della ristrutturazione del famoso designer Kazuhide Takahama, che ha sicuramente contribuito a dare questo stile unico alla villa.
Il piano terra della casa padronale è attraversato da un lungo e alto corridoio risalente al 1500 che conduce a sinistra ad una cappella originale, e a destra al più moderno soggiorno con camino, ampie vetrate con accesso al parco, e un'intera parete rivestita in foglia d'oro. Gli altri locali sono due bagni, una sala da pranzo, una cucina con accesso diretto al giardino, dispensa e accesso ai locali tecnici.
Da qui si scende verso l'ala più piccola ma più suggestiva della casa: il seminterrato. È in una di queste sale che riposa il mosaico romano, completamente restaurato e tutelato dalla Soprintendenza per i Beni Archeologici. Questo piano comprende altre tre camere con caratteristiche volte in mattoni risalenti al 1800, una cantina e un comodo accesso alla piscina esterna. Questa piscina riscaldata, che misura 16 x 9 metri, è uno dei punti migliori da cui godere del panorama sulla valle.
Il primo piano presenta lo stesso ampio e luminoso corridoio a volta, uno studio con vista, quattro camere da letto con cabina armadio e un bagno.
Infine, il secondo e piano superiore è quello con i tratti più distintivi dell'ultima ristrutturazione del designer giapponese, con i suoi archi asimmetrici e le finestre ovali panoramiche. Questa zona potrebbe anche diventare un'unità abitativa indipendente, offrendo due camere da letto, due bagni, uno spogliatoio, soggiorno e un locale con predisposizione per una grande cucina.
La dependance esterna di 170 mq è strutturata su due livelli e ricorda una tipica casa colonica italiana. Offre una cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, mansarda e spogliatoio. Adiacente alla scala d'ingresso si trova un forno a legna per pizza perfettamente funzionante.
Il terzo edificio di 160 mq, anticamente adibito a casa del custode, offre quattro garage riscaldati, un soggiorno con angolo cottura, due bagni e due camere da letto. Questo annesso ha anche un piccolo orto.
Il giardino di questa villa è accogliente come il suo interno, con un piccolo pergolato sotto il quale mangiare nelle giornate estive, e a pochi passi un pozzo del 16 ° secolo perfettamente conservato. La grande piscina raggiunge una profondità di tre metri ed è dotata di spogliatoi, palestra e bagni in marmo bianco.
Villa Mosaico è una tela che racconta e racchiude tante storie diverse, a partire dagli antichi romani e arrivando ai più moderni tocchi orientali. Vicino a tutti i servizi, a soli cinque minuti dalla città più vicina, offre anche una vita riparata e tranquilla.
Caratteristiche principali
1290 m² di superficie abitabile
10 camere
struttura/esterno in buono stato
5 posti auto
Camino
Portiere
2 ettari di terreno
9 bagni
DPEN/C
6 posti auto (box)
Parquet in legno
Orientamento Sud
40 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Cantina
Armadi
Cucina attrezzata
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Prezzo 3.950.000 €
Prezzo/m²: 3.062,02 €/m²
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Riferimento:
51403
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Città di Castello, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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