Trattiamo la vendita in Esclusiva di una Proprietà molto importante situata nella prima periferia di Volterra tale da raggiungere il centro a piedi della città di Volterra.La proprietà si trova in una posizione assolutamente eccezionale, 5 minuti a piedi dal centro e i primi servizi, ed allo stesso tempo esposta a sud /ovest con un panorama fantastico che ne fa da padrone.SI accede alla proprietà Tramite un accesso pedonale e carrabile che permette l’accesso ad un maestoso giardino che circonda l’intera proprietà completamente privato. Accediamo alla zona parcheggio allestita da un car porter in lego grazie ad una strada privata completamente piastrellata e facilmente accessibile.L’Oggetto di vendita riguarda due appartamenti con ingresso indipendente e vari annessi uso magazzino in tutta la superficie della proprietà.Il primo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente si sviluppa per circa 100 mq composto da; Ingresso, cucina, bagno, sala pranzo ampia, camera matrimoniale, cameretta e infine un locale uso magazzino Si accede alla proprietà del piano primo (Rialzato) tramite una scala esterna, trovando un terrazzo ampio e panoramico che permette l’accesso all’abitazione nella zona Giorno. Questo Piano di circa 150 mq. È composto da vari ingressi: il principale dalla porta originale dell’abitazione tipica delle ville Ottocentesche con un grande portone, il secondo direttamente dalla terrazza per accedere ad un’ampia sala con camino, la zona cucina, un disimpegno con l’ingresso padronale, dopo di che accediamo tramite corridoio alla zona notte composta da due grandi camere ed infine due grandi bagni. La casa è un vero splendore con finiture di livello integrate in una villa padronale ottocentesca, la cucina è completamente nuova cosi’ come i bagni sono in ottime condizioni. L’Impianto di riscaldamento è caratterizzato da riscaldamento a metano e integrato con condizionatori ad aria, gli infissi sono tutti in ottime condizioni La proprietà dispone di locali uso magazzino in diversi volumi sparsi per la proprietà Si completa il giardino all’italiana, un vero giardino curato nei minimi dettagli, con piante autoctone e fiori tenuti tutti in ottime condizioni. Non da meno la vista dominante sia sulla città di Volterra ma anche nella campagna circostante.
Caratteristiche principali
270 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEN/C
Aria condizionata
1000 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Cucina separata attrezzata
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
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Prezzo 500.000 €
Prezzo/m²: 1.851,85 €/m²
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Riferimento:
A-251
Agenzia: Milianti real estate group s.r.l.s.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Volterra, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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