Country House, ex convento di frati del 1500, è oggi un caratteristico agriturismo completamente ristrutturato agli inizi del 2000, per complessivi 1500 mq ca. Oltre a 8 ha di terreno tra giardino, frutteti, oliveti e parco e laghetto di 3000 mq. La struttura è inoltre dotata di ristorante e piscina con idromassaggio.
Descrizione & Stato
L’immobile dispone di 11 camere dotate di tutti i comfort e finemente arredate dotate di bagno con vasca o doccia, aria condizionata / riscaldamento, Tv a ricezione satellitare e frigobar, più una suite con vasca idromassaggio. In generale la struttura segue le caratteristiche strutturali del vecchio convento e si sviluppa su tre livelli, seguendo parimenti l’ andamento naturale del terreno caratterizzato da terrazzamenti:
Al piano primo di 420 mq circa si presenta la reception con un piacevole salone da dove si accede alle cinque camere da letto, alla camera doppia e alle sei camere del piano superiore oltre ad due terrazzi panoramici ed un incantevole portico. Il piano superiore è di 316 mq circa. Tutte le camere sono in suite con il proprio bagno.
Al piano terra si sviluppa un'altra suite di 44 mq circa con due camere, il ristorante e la cucina di 120 mq circa oltre ai servizi e due dispense.
Le cantine dispense sono sei per un totale di 91 mq circa.
Due dependance risiedono a pochi metri del fabbricato principale.
La più piccola di 92 mq circa comprende due camere da letto cad. Una con un bagno e un salone pranzo con una piccola cucina.
L’ altra di 101 mq circa comprende tre camere da letto, due bagni e un salone pranzo con una piccola cucina.
La grande piscina a forma di fagiolo comprende 180 m3 d’ acqua. E’ rivestita di un telo e il locale tecnico è interrato. A pochi passi lo spogliatoio di 17 mq circa con due bagni e doccia.
Il ristorante comprende 70 posti a sedere interni e 120 posti esterni e un ampio parcheggio per 70 posti macchina.
L’ elegante residenza posizionata tra Toscana e Umbria situata su una delle verdi colline senesi strategicamente posizionata tra le rinomate località della Val di Chiana, Val d'Orcia e della vicina Umbria, è raggiungibile anche dalla non lontana Autostrada.
Spazi esterni
La struttura, una vera oasi di pace con un panorama veramente incantevole, è circondata da circa 8 ettari di parco con uliveti, frutteti. Ampia piscina con idromassaggio oltre al spogliatoio con 2 bagni e doccia completano la struttura.
Potenzialità d’uso
Può essere una bella struttura come abitazione principale o per le vacanze o rimanere una forma di investimento commerciale.
Caratteristiche principali
1500 m² di superficie abitabile
N/C
Aria condizionata
8 ettari di terreno
DPEN/C
Cucina attrezzata
18 bagni
Piscina
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Prezzo 950.000 €
Prezzo/m²: 633,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
2197
Agenzia: Carratelli Real Estate Cetona
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cetona, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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