Benvenuti in questa incantevole casa "terra cielo". Molto caratteristica ed è la casa natale di un noto pittore del paese, situata a pochi passi dal lago, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile accostato ad altre case storiche del centro di salò, affascina con i suoi 110 m² commerciali (100 m² calpestabili), distribuiti su tre piani Piano -1 Piano 0 e Piano 1). L'ingresso principale è reso unico da una scala esclusiva, in cemento armato e granito con influenze liberty, che donano alla proprietà un tocco di classe e originalità.
Al piano seminterrato, trovate una spaziosa taverna con annesso un piccolo bagno, ideale per ospitare pranzi in famiglia, serate con amici o brevi soggiorni turistici). Al piano terra oltre al soggiorno molto luminoso con camino a legna, vi accoglie un piccolo angolo cottura e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. La scala interna in calcestruzzo ricoperto in Gress vi porterà al piano sottotetto (con travi a vista) dove vi aspetta una camera da letto matrimoniale, perfetta per essere utilizzata come studio o seconda camera. Il tetto è in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento. In questo spazio con doppie finestre vi sono già predisposti armadi a muro.
Nonostante il contesto da ristrutturare, l’immobile si presenta con un enorme potenziale, offrendo diverse opzioni sia come romantica seconda casa che come investimento per affitti brevi. All'esterno, la proprietà è arricchita da un piccolo e comodo spazio esclusivo in cui è presente una nicchia con all'interno una caldaia (Eolo Maior) a condensazione.
Costruita nel 1969 e ben mantenuta, questa casa orientata a Nord e Sud è dotata di impianti autonomi, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdete l'opportunità di visitare questa meraviglia e scoprire il suo grande potenziale! Foto in aggiornamento. I dati forniti sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. La visita all'immobile si effettua previa compilazione del foglio di visita e non collaboriamo con altre Agenzie.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
108 m² di superficie abitabile
1 camera
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
1 balcone
Armadi
Orientamento Sud
10 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Cantina
Allarme
Cucina attrezzata
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Prezzo 159.000 €
Prezzo/m²: 1.472,22 €/m²
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Riferimento:
SS1
Agenzia: Bellavista srl
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Salò, in Provincia di Brescia (regione Lombardia).
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Diagnosi
Consumo energetico
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NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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