Descrizione generale
Questo antico casale “La Fornace” risale al 1891 e sorge in uno degli scenari più affascinanti delle colline del Chianti Fiorentino, nel crocevia tra le province di Firenze, Siena e Pisa, a pochi minuti di auto dal Castelfalfi Golf Club, il più grande campo da Golf in Toscana che comprende anche l’antico borgo di Castelfalfi.
La proprietà è una testimonianza di storia e architettura Toscana; la struttura è interamente in pietra locale ed ogni ambiente è caratterizzato internamente dalle tipiche volte toscane, travi e travetti in legno con mezzane, archi, pareti in pietra e camino.
Tutt’intorno si sviluppa il giardino privato e il terreno di circa 8 ettari che comprende 250 piante di ulivo, da cui si produce un ottimo olio extravergine di oliva toscano. Sono disponibili anche diritti di reimpianto di un vigneto di circa 1 ettaro. Per esigenze di maggiore terreno è possibile acquistare ulteriore terreno confinante che include uliveta e vigneto.
La proprietà comprende una piscina di circa 5x10 metri, un laghetto, il casale principale, il fienile, le cantine e vari annessi agricoli. Il casale principale ha mantenuto gli spazi e la caratteristica di casale unico, con scala interna in pietra che collega il piano terra al primo piano, ed è attualmente diviso in 4 appartamenti che vengono affittati ad uso turistico. Il fienile invece è suddiviso in 2 appartamenti, uno al piano terra con giardino e l’altro al primo piano con terrazza panoramica.
Il Casale “La Fornace” prende il nome da un'antica fornace che si trova all'interno della proprietà, che ad oggi resta l'unica testimonianza nella zona di come si producevano i mattoni che venivano utilizzati per la costruzione dei tipici casolari fiorentini agli inizi del novecento. La casa colonica, con annesso il fienile, è stata ristrutturata senza stravolgere gli spazi interni originari di un tempo.
Dalla proprietà si possono raggiungere a piedi il ristorante, bar e servizi come SPA-wellness, passeggiate a cavallo, noleggio biciclette etc… Distano pochi minuti di auto dalla casa suggestivi borghi tra i quali San Gimignano e Volterra. In circa un'ora si raggiungono a Firenze, Siena e Pisa e le spiagge del Mar Tirreno.
La proprietà è immersa nelle colline del Chianti, circondata da ampi uliveti e vigneti che si estendono fin dove l'occhio può arrivare. Posizionata strategicamente a metà strada tra la città di Siena e Firenze, questa tenuta offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La prossimità a Montaione consente un facile accesso ai servizi e alle attrazioni turistiche e culturali della zona, mentre la vicinanza dell'autostrada, a circa 16 chilometri di distanza, consente di muoversi agevolmente per esplorare l'intera regione o raggiungere in breve tempo punti di interesse chiave come gli aeroporti di Firenze e Pisa.
Distanza dai servizi
Tennis, ristorante, Spa, maneggio, Bar, 0,5km - Golf Castelfalfi, 9km - Minimarket, 1km - Supermercato, 8,5km - Ospedale, 28km - Farmacia e Centro Medico, 8,5km
Distanza dalle principali località turistiche
San Gimignano 21km - Volterra 29km - San Miniato 24km - Pisa, Siena, Firenze, 57 km - Mare 70km
Distanza dai mezzi di trasporto principali:
Aeroporto Galileo Galilei Pisa, 59km - stazione treni, 16km - autostrada 16km.
Caratteristiche principali
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495 m² di superficie abitabile
7 bagni
DPEN/C (367)
Cantina
Cucina separata attrezzata
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8 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
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10 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
Prezzo 1.190.000 €
Prezzo/m²: 2.404,04 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02S7KE
Agenzia: Engel & Völkers Siena