Villa Consulae è un bellissimo casale in pietra parzialmente ristrutturato della superficie di circa 600 mq. Con possibilità di recupero di annessi oppure sviluppo di volumetrie ai fini turistico-ricettivi, oltre a terreno agricolo circostante della superficie di circa 4 ha. Tra i quali un uliveto con circa 230 piante. Location unica, facilmente raggiungibile e ben accessibile, con stupenda vista sulla campagna orvietana ricca di vigneti e sul famoso Castello della Sala, noto in tutto il Mondo per la Cantina dei Marchesi Antinori ed i suoi vini pregiati. L’Immobile principale, di antichissime origini (risalente almeno al ‘1200 circa) è ad oggi parzialmente ristrutturato, con le parti strutturali già completamente riviste e consolidate (tetto, solai, mura perimetrali, sottofondazioni). La struttura ha mantenuto inalterate la maggiori parte delle sue caratteristiche architettoniche originali, con una corte interna sul retro da poter recuperare e valorizzare. Accanto al casale principale esistono due possibilità di ampliamento edificatorio sulla proprietà: o sfruttare la possibilità di edificare volumi ai fini turistico ricettivi (circa 2.800 mq totali) oppure semplicemente recuperare gli annessi esistenti e le volumetrie demolite attorno al casale, per circa 100 mq. Complessivi. Presenti sia l'acquedotto pubblico che la corrente elettrica (non allacciati ma predisposti in loco).
L’immobile risulta essere parzialmente ristrutturato. I lavori di consolidamento strutturale eseguiti nel 2005 hanno riguardato il rifacimento completo del tetto, dei solai, delle mura perimetrali, e delle sottofondazioni. Facciate in pietra facciavista solai in legno con travi e tavolato, volticine e travi con pianelle in cotto.
Questa proprietà per le dimensioni e per l’ubicazione si presta a molteplici usi splendida residenza unica da adibire sia a prima che seconda casa, attività turistico ricettiva quale agriturismo o country house. Sfruttando le potenzialità edificatorie ad uso turistico-ricettivo tutto il complesso potrebbe essere diviso in più unità immobiliari con giardini privati e servizi comuni (piscina etc..) da rivendere separatamente oppure gestire come affitti turistici magari inserendoli in un circuito internazionale
Il Casale di trova in Umbria ,a 10 Km da Orvieto in località Sala, una piccola frazione del comune di Ficulle, conosciuta in tutto il mondo per il famoso vino del suo omonimo castello. Collegato a circa metà strada da Roma e Firenze, grazie alla rete ferroviaria e autostradale di Fabro lato nord e Orvieto lato sud, distante solo pochissimi chilometri. Cetona, San Casciano, Città della Pieve sono a circa 30/45 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Caratteristiche principali
600 m² di superficie abitabile
N/C
3,91 ettari di terreno
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
16 stanze
DPEG
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 750.000 €
Prezzo/m²: 1.250,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
5710
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ficulle, in Provincia di Terni (regione Umbria).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (18.191.195.183) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Great Estate Immobiliare s.r.l.
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute