Cicagna, Località Canivella, a 18 km dalle spiagge di Chiavari (30 minuti d'auto).
VILLA singola circondata da oltre 7000 mq di terreni, adibiti a Giardini, frutteti e area perfetta per il Maneggio.
E’ sita a pochi minuti dal centro paese ma allo stesso tempo in posizione riservata e protetta che le conferiscono privacy assoluta.
TOTALMENTE ricostruita negli anni ’80, la Villa ha struttura in cemento armato, fondazioni, vespaio e intercapedini
che garantiscono stabilità e salubrità ottimale.
Misura 193 mq catastali (di cui 177 abitativi) distribuiti su due livelli, oltre all’ampio Garage che può ospitare due auto e alcune moto.
Molto Signorile l’accesso alla proprietà che è dotata inoltre di recinzione elettrificata.
Molto curati i giardini circostanti caratterizzati da ampi spazi pianeggianti, oltre all'area perfetta per il maneggio che attende soltanto di ospitare nuovamente i nostri amici dalle folte criniere...
Il piano terreno ospita la zona giorno, caratterizzata dallo scenografico camino a legna, dalla cucina a vista e il primo bagno.
A piano superiore tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, ed il terzo servizio igienico.
Impianto sotto-traccia, dell'epoca della ristrutturazione totale. Impianto di riscaldamento alimentato a Gpl (bombolone fuori terra sulla proprietà).
Ami l’indipendenza ?
Hai la passione per l’equitazione?
Vuoi aprire un’attività agricola, ricettiva o un’allevamento di animali da affezione?
O cerchi semplicemente un’oasi di pace ma a pochi minuti di auto dal centro urbano?
Questa villa è quello che stai cercando.......
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Soggiorno
193 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Sala da pranzo
7600 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
5 posti auto
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Prezzo 420.000 €
Prezzo/m²: 2.176,17 €/m²
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Riferimento:
68776
Numero del mandato: 5171
Agenzia: Carola Valenza
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cicagna, in Provincia di Genova (regione Liguria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
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Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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