Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Via della Colletta
"Abbraccio verde al mare "
- Appartamento di 100 mq calpestabili: 2 Camere, 2 Bagni, Terrazzo, Giardino
- Grande Giardino: L'immobile dispone di un giardino spettacolare di 120 mq circa, ideale per attività all'aperto, relax e per godersi la tranquillità del contesto naturale circostante.
- Terrazzo Piastrellato: L'immobile vanta di un terrazzo piastrellato di 30 mq circa, pratico e facile da mantenere, che offre uno spazio esterno aggiuntivo perfetto per cene all'aperto.
INGRESSO: Entrando in casa, ci accoglie una luminosità travolgente che pervade tutto l'appartamento. La luce naturale filtra generosamente dalle ampie finestre, inondando ogni angolo con un bagliore caldo e dorato. I raggi del sole si riflettono sulle superfici lucide e sui mobili chiari, creando un effetto di brillantezza diffusa che rende lo spazio ancora più arioso e aperto.
La zona esterna, visibile attraverso la porta-finestra a tutta parete, verdeggiante, con i colori vividi delle piante e dei fiori, infonde anche una sensazione di calore e benessere ....un abbraccio!
Chiunque entri è immediatamente a proprio agio.
- Sala (zona) Da Pranzo: La zona pranzo è adiacente alla cucina ed è un ambiente confortevole e funzionale.
- Cucina: Una cucina semiabitabile ospita una cucina funzionale con accesso a un terrazzino di servizio .
- Camere: L'appartamento comprende 2 camere matrimoniali, che per il layout dell’ immobile offre una gradita privacy.
- Bagni: Sono presenti 2 bagni finestrati, (uno con doccia, l'altro con vasca) garantendo una buona ventilazione e luminosità naturale. (La presenza di finestre nei bagni è un vantaggio sia dal punto di vista igienico che estetico).
- Soggiorno: Molto ampio e ben organizzato, dove l’ attenta disposizione degli arredi, la porta finestra scorrevole, consente di "fluire "alla zona esterna: terrazzo e grande giardino!
Compresa nel prezzo
- Cantina: Ampia e ariosa, di 7 mq, posizionata al piano terra
- Parcheggio: Quelli condominiali sono numerosi, ma la zona regala un’ estrema facilità di parcheggio
- Portineria 40entennale -
La sua presenza facilita la gestione quotidiana e offre un punto di riferimento per eventuali necessità degli abitanti.
- Parti Comuni: Costituite da giardini, alberi, piante autoctone e vialetti deliziosi e ben curati.
-SPESE Amministrazione – Solo € 2.680/annue comprensive di Comunione Pineta
Potenziali Utilizzi
- Prima Casa: Ideale per chi cerca una residenza principale in un contesto naturale e tranquillo.
- Casa Vacanze: Perfetta come casa vacanze per sfuggire al caos cittadino e rilassarsi in un ambiente sereno.
- Investimento: Potrebbe rappresentare un buon investimento immobiliare, data la posizione e le caratteristiche dell'immobile.
Vieni a visionare questo immobile, e fallo tuo!
Ogni volta che entrerai in casa……un abbraccio….
"Abbraccio verde al mare "
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
120 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Piano: 1
7 stanze
N/C
Soggiorno
115 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Sala da pranzo
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 400.000 €
Prezzo/m²: 3.478,26 €/m²
altra valuta
Riferimento:
123819
Numero del mandato: 16516
Agenzia: Mario Vernazza
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Arenzano, in Provincia di Genova (regione Liguria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
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Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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