Nella periferia di Mantignana sorge questo palazzo storico costituito da più corpi di fabbrica edificati in varie epoche. La torre medievale di avvistamento del ‘300 con una superficie di circa 125 mq è imponente ed è stata conservata benissimo. L’Edificio principale del ‘600 si sviluppa su 3 piani e ha una superficie di circa 700 mq. Completano la proprietà alcuni annessi con un’area totale di 220 mq costituiti da legnaia e magazzino su un lato e vecchie stalle e pollai sull’altro. I fabbricati sono da ristrutturare facendo nuovi impianti, pavimenti ed infissi ma nel 2002 dei lavori di ristrutturazione strutturali sono stati fatti con miglioramento sismico, tra cui il tetto. L’Immobile può essere adibito a molteplici usi, da residenza privata a struttura ricettiva, relais di campagna per eventi e matrimoni o anche un esclusivo resort/spa. Il contesto è molto suggestivo, anche grazie agli elementi seicenteschi che ingloba l’edificio principale: cornici architettoniche e un bellissimo porticato con colonne in travertino, coperte con volte a crociera. Sono state conservate allo stesso modo la cappella e la cantina. Il palazzo dispone di un ampio parco di 1 ettaro circa con alberi secolari e di un terreno adiacente di 3.815 mq in cui è possibile costruire un elegante viale di accesso alla proprietà. Le tracce della cucina rustica sono ancora visibili e ci sono diversi vecchi camini. Le stanze sono ampie di cui alcune con bagno en suite e una con terrazza panoramica da dove si gode la vista sulla torre e sul giardino intorno. Il parco è recintato con due cancelli carrabili. Questo palazzo è un gioiello che merita di essere riportato al suo antico splendore ed eleganza.
La proprietà dista solo 1,5 km dal centro storico di Mantignana. Il borgo si trova in posizione centrale in Umbria, tra Perugia e il Lago Trasimeno. Nel paese stesso troverete i servizi necessari, come una farmacia, un supermercato, una banca, bar, ristoranti. Si trova a soli 15 minuti di auto dal capoluogo umbro, dove sono disponibili tutti i servizi possibili e a una ventina di minuti dai villaggi lacustri più belli. Il collegamento con tutte le principali città d'arte o borghi medievali sia in Umbria (Assisi, Spello, Foligno, Spoleto, Orvieto) che in Toscana (Arezzo, Cortona, Siena, Firenze) è molto facile. C’È anche un servizio di bus pubblico per Perugia e periferia. Questa zona è un paradiso per gli amanti della natura. Si possono ad esempio fare escursioni a piedi o in bicicletta, delle gite in montagna, un giro in Vespa o praticare sport acquatici sul lago. Da non dimenticare il campo da golf con 18 buche a 6 km (Antognolla Golf). Si raggiungono facilmente i principali aeroporti: Perugia (Sant’Egidio) in 25 minuti, Roma (Fiumicino/Ciampino) in 2,5 ore, Firenze in 100 minuti.
Caratteristiche principali
1045 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno da ristrutturare
1,39 ettari di terreno
4 bagni
DPEG (175)
33 stanze
N/C
20 posti auto
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Prezzo 860.000 €
Prezzo/m²: 822,97 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02WAF3
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Corciano, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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