Villa Singola Con Terrazzo , Giardino E Garage In VENDITA.
Villa situata ad Appignano, nella provincia di Macerata, in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi disponibili.
Edificata nel 1936 e completamente ristrutturata nel 2004, la casa presenta delle caratteristiche simili a quelle delle ville liberty, è in buone condizioni conservative e i materiali impiegati per le finiture sono di ottima qualità. Gli ambienti, ampi e luminosi, hanno tonalità tenui che conferisco eleganza e armonia.
La villa si sviluppa su quattro piani, con una superficie totale di 320 mq, un garage di 75 mq, un lastrico solare di 60 mq e un giardino di circa 2400 mq. Una scala interna collega i vari piani, che sono così suddivisi:
Piano Terra: ingresso con scala a vista, studio, soggiorno/sala da pranzo, bagno di servizio e cucina con caminetto e porta finestra che si affaccia sul giardino.
Primo Piano: studio, camera en suite con locale guardaroba e bagno privato dotato di vasca e doccia, due camere matrimoniali e un bagno con doccia a disposizione delle due stanze.
Secondo Piano: Spaziosa camera/studio con caminetto con bagno e terrazzo di circa 60 mq.
Piano Seminterrato: cantina, lavanderia, ripostiglio e garage di 75 mq. Con la possibilità di parcheggiare 4 auto
Le caratteristiche tecniche : riscaldamento con termosifoni alimentato a metano dalla rete comunale, impianti elettrici e idrici funzionanti, finestre in legno con doppio vetro e tapparelle esterne.
Nel giardino recintato con cancello automatico e dotato di illuminazione esterna sono presenti alberi ad alto fusto e 27 ulivi, un pozzo di raccolta acqua piovana e un pozzo da vena che garantiscono una riserva di acqua per l'irrigazione .
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una dimora di qualità, pronta per essere abitata da una famiglia o trasformata in una struttura ricettiva come un B&B
Distanze : Centro paese 1 km, Macerata 15 km, Aeroporto di Ancona 42 km , Sirolo 37 km , Porto Recanati 35 km ,Casello autostrada Loreto-Recanati 34 km
Caratteristiche principali
395 m² di superficie abitabile
N/C
4 stanze
DPEN/C
4 bagni
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Prezzo 590.000 €
Prezzo/m²: 1.493,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
208
Numero del mandato: 208
Agenzia: Infinity Marche
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Appignano, in Provincia di Macerata (regione Marche).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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