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Benvenuti in un mondo di opportunità immerso nel cuore delle Marche. Qui, circondato da 10,3 ettari di terreno panoramico, si trova un affascinante casale con tre edifici separati. Attualmente operante come attività ricettiva turistica, ogni edificio è intriso di un proprio fascino unico, offrendovi infinite possibilità di utilizzo.
Scopri una proprietà dove la storia si fonde con il lusso, dove la classica architettura italiana incontra il comfort moderno. Da una vera e propria spa agli spazi di accoglienza, i box per cavalli e le piattaforme di allenamento, i meleti e una pittoresca stazione di produzione di marmellate... Questa tenuta è una proprietà adatta a un modo eccezionale di vivere.
La proprietà
Risalente al 17 ° secolo, questa straordinaria proprietà è stata meticolosamente ristrutturata e ora mette in mostra un mix di storia e lusso moderno. Distribuito su tre edifici, offre una serie di spazi abitativi confortevoli, ognuno con il proprio fascino e funzionalità distintivo, per un totale di 754 mq.
L'edificio principale
Benvenuti nell'edificio principale, composto da 221 mq, offre numerosi spazi di accoglienza per i vostri ospiti e due appartamenti al primo piano.
Pianterreno:
Non appena entri, una calda reception ti dà il tono per accogliere gli ospiti. Collegata all'ampia terrazza, segue un'accogliente sala colazioni, che offre lo spazio perfetto per iniziare la giornata immersi nella luce naturale e nelle viste panoramiche.
Adiacente alla sala colazioni, troverete una cucina ben attrezzata e un ampio salotto.
Pianterreno:
Il primo piano dell'edificio principale ospita due spaziosi appartamenti per un totale di 106 mq. Il primo appartamento è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura integrato con una zona pranzo, una camera da letto e un bagno ben arredato, offrendo un mix di lusso e funzionalità.
Allo stesso modo, il secondo appartamento dispone di un comodo soggiorno, un angolo cottura con annessa zona pranzo, una camera da letto e un bagno.
Scantinato:
Il seminterrato dell'edificio principale funge da fulcro per varie attività, per un totale di 124 mq. Ospita un laboratorio per la produzione di marmellate, un punto vendita, un'area di stoccaggio dei prodotti, un magazzino e un locale tecnico. Dalla lavorazione artigianale di cibi a spazi più funzionali, quest'area garantisce la massima efficienza.
L'edificio termale
L'edificio, nato come stalla, ospita oggi una Spa di lusso al piano terra, completata da tre appartamenti al primo piano, per un totale di 287 mq.
Pianterreno:
Questo piano ospita uno spogliatoio d'ingresso, una palestra ben attrezzata, una sala idromassaggio, una sauna, un bagno turco, docce emozionali e un'area relax. Gli ospiti possono godere di un viaggio senza soluzione di continuità dalla vestizione al relax, concedendosi servizi benessere all'avanguardia progettati per la migliore esperienza di benessere.
Pianterreno:
Il primo piano dell'edificio ospita oggi tre appartamenti. L'unità centrale può essere divisa in due zone giorno separate, offrendo flessibilità per soddisfare tutte le esigenze.
Il primo appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento è composto da ingresso, locale pluriuso con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, due bagni e un soppalco. Il terzo appartamento offre una disposizione simile al primo, con un soggiorno, angolo cottura, zona pranzo, una camera da letto e un bagno, insieme a un soppalco.
La Dimora Privata
La casa privata, che si estende su 122 mq. Su due piani, offre uno spazio che può essere utilizzato per i proprietari di casa per vivere sulla proprietà, o come spazio di alloggio aggiuntivo.
Pianterreno:
All'ingresso, un accogliente ingresso conduce in un open space composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questa disposizione favorisce un'interazione senza sforzo tra gli spazi, ideale sia per rilassarsi che per divertirsi.
Le grandi vetrate scorrevoli invitano all'ingresso di molta luce naturale e offrono una vista pittoresca sul giardino. Su questo piano troverete anche un bagno di servizio e un locale tecnico.
Pianterreno:
Salendo al piano superiore, troverete una camera da letto con bagno privato. Da qui si gode delle migliori viste della proprietà.
Il Territorio
Le aree esterne della proprietà si estendono su 10,3 ettari e sono progettate per migliorare la vita quotidiana e soddisfare i vari interessi. Otto box per cavalli, per una superficie di circa 175 mq. Oltre ai campi di addestramento per cavalli, offrono ampio spazio per ospitare lezioni di equitazione per guidare il traffico verso la proprietà.
Inoltre, all'interno della proprietà troverete anche due teli parcheggio auto dotati di impianti fotovoltaici, per un totale di circa 130 mq. Gli spazi esterni vantano anche una piscina 6×11 circondata da una solarium.
Accanto ad esso, troverai anche lussureggianti meleti, cespugli di more e una serie di altre piante da frutto e ortaggi. Questo splendido giardino non solo aggiunge fascino estetico alla proprietà, ma offre anche l'opportunità ai vostri ospiti di gustare prodotti freschi e coltivati direttamente dalla terra…
Caratteristiche principali
754 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Aria condizionata
Senza dirimpettai
10,3 ettari di terreno
10 bagni
DPEN/C
10 posti auto
Parquet in legno
Digicode
Cucina americana attrezzata
35 stanze
Riscaldamento solare
Piscina
Cantina
Armadi
Accesso per disabili
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Prezzo 1.600.000 €
Prezzo/m²: 2.122,02 €/m²
altra valuta
Riferimento:
492
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sarnano, in Provincia di Macerata (regione Marche).
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