Porzione di villa di recentissima Costruzione in Toscana – Focaiole Alta. A due passi dalle Terme di Fonteverde, nel punto più panoramico di San Casciano dei Bagni, con splendida vista sulla vallata sottostante, porzione di villa bifamiliare di circa 115 mq. Oltre a portico, pergolato e giardino privato di circa 200 mq. L'immobile è ubicato nello splendido complesso residenziale Focaiole Alta, ubicato a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del panorama e la vicinanza a tutti i servizi. L'immobile è ubicato in splendido complesso residenziale di nuova edificazione dove sono state sapientemente riproposte le caratteristiche tipiche della tradizione edilizia toscana con tutti i comfort e la tecnologia degli impianti più avanzati. Classe Energetica: A+. Internamente l’immobile è così distribuito:
Piano Primo: cucina/pranzo/soggiorno, bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e balcone
PIANO Terra: due camere da letto matrimoniali entrambe con guardaroba e bagno en suite Soffitta rifinita molto utile come spazio aggiuntivo.
Giardino privato di circa 200 mq. Con siepi, fiori e piante ornamentali.
L’Immobile è fornito di tutte le utenze quali acqua potabile, luce, riscaldamento con caldaia autonoma a gas, copertura per linea Internet adsl. Impianto fotovoltaico di 6 Kw per produzione energica elettrica. Classe Energetica: A+.
La villa bifamiliare è realizzata con struttura in cemento armato parzialmente rivestita con pietra locale faccia vista ed in parte intonacata. I solai interni sono costruiti in latero cemento ed intonacati. I pavimenti interni sono in gres di ottima qualità. Gli Infissi sono in legno con doppio vetro che rispetta il più alto standard di contenimento energetico, con persiane, i tetti con manto di copertura in tegole e coppi toscani, le gronde in travetti di legno e mezzane in cotto, i pergolati in legno.
Una bellissima abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista l’unicità dell’ubicazione e del panorama e comodità di tutti i servizi a portata di mano, a pochi passi dal paese, raggiungibile comodamente a piedi, così come il centro termale. Una proprietà assolutamente indicata per tutti gli amanti di San Casciano dei Bagni e del suo favoloso Centro Termale Fonteverde.
San Casciano dei Bagni è un piccolo paese medievale di grande fascino sia per la bellezza del suo caratteristico centro storico, sia per la presenza del centro termale Fonteverde, conosciuto e rinomato in tutto il Mondo per la sua eleganza e per le proprietà delle sue acque. Focaiole Alta è un complesso residenziale ubicato a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del panorama e la vicinanza a tutti i servizi. San Casciano dei Bagni è nel cuore della Toscana, in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi come Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto e Perugia, in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a breve distanza dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chian
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro vigente (vedi acquisto da privati)
Caratteristiche principali
136 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
200 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
6 stanze
N/C
Soggiorno
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Prezzo 398.000 €
Prezzo/m²: 2.926,47 €/m²
altra valuta
Riferimento:
8850
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a San Casciano dei Bagni, in Provincia di Siena (regione Toscana).
San Casciano dei Bagni, Provincia di Siena, Toscana
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
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