Con vista panoramica sul suggestivo Lago Trasimeno, si propone la vendita di un intero residence di alto livello, costituito da sei esclusive villette di prestigio nel comune di Panicale. La proprietà, nella sua interezza, consta di 720 mq di superficie commerciale su 7736 mq di terreno; sono a disposizione 30 posti auto e la costruzione è del 2010. Quattro di queste raffinate residenze sono disposte a schiera, mentre le restanti due sono indipendenti, tutte sviluppate su due livelli e con una superficie commerciale di circa 120 mq ciascuna, comprensiva dei terrazzi.
Al piano terra di ogni villa troverete un accogliente soggiorno arricchito da un suggestivo camino, un angolo cottura modernamente attrezzato e un elegante bagno di servizio. Salendo al piano superiore, vi sono due raffinate camere da letto e un bagno completo. Ogni unità abitativa è dotata di condizionatori per garantire il massimo comfort abitativo.
Le finestre in legno e le caratteristiche travi in legno conferiscono un tocco di eleganza e calore agli interni. Ogni villetta vanta un patio privato di dimensioni variabili tra i 30 e i 40 mq, con la possibilità di coprirlo con un suggestivo pergolato in legno, oltre ad essere dotata di un ampio giardino privato che va da un minimo di 270 mq fino a 850 mq. Grazie alla presenza di un pozzo in comune, ogni giardino è dotato di un sistema di irrigazione a goccia per le siepi, garantendo così una manutenzione agevole e curata.
Quattro di queste ville risultano essere civili abitazioni, mentre le restanti due invece sono attualmente a destinazione commerciale. E’ possibile personalizzare gli interni scegliendo le porte, il pavimento "winter garden", i sanitari, la doccia/vasca, la rubinetteria ed il colore delle pareti, creando una residenza unica e su misura. Si tratta di un complesso che ben si presta sia come residenza secondaria per godere di momenti di relax e tranquillità, sia come investimento di pregio data la bellezza e l'unicità del luogo in cui è immersa.
Panicale, considerato uno dei borghi più belli d’Italia, con il suo bellissimo castello che è stato definito “la terrazza sul Trasimeno”, ospita molti attori, cantanti e artisti famosi in tutto il mondo.
I primi servizi li troviamo a 5 minuti di auto, mentre l’ingresso per la superstrada è a 15 minuti in direzione Roma o Firenze, che si trovano, rispettivamente, a circa 170 km e 135 km.
L’aeroporto più vicino è il San Francesco di Assisi, che dista circa 40 km.
Caratteristiche principali
720 m² di superficie abitabile
12 camere
struttura/esterno in buono stato
Armadi
7736 m² di terreno
12 bagni
DPEN/C (195)
Aria condizionata
18 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Camino
Cucina attrezzata
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Prezzo 1.800.000 €
Prezzo/m²: 2.500,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02VVF1
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Panicale, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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195
Alloggio di alto consumo energetico
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Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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