Vendesi complesso immobiliare posto nella campagna toscana al confine tra Volterra e San Gimignano a pochi passi dal campo da golf di Castelfarfi , per raggiungere in meno di un ora l’aereo porto internazionale di Pisa e la bellissima Firenze. Il complesso e’ posizionato in un contesto di assoluta privacy e allo stesso tempo vicino ai servizi , la proprietà e’ facilmente raggiungibile con qualsiasi macchina e vicino alla strada che non risulta trafficata . La proprietà si compone da due corpi di fabbrica di circa 650 mq. Totali , con un bellissimo parco di 9 ettari completamente recintati e la piscina privata .La proprietà e’ intestata ad una società che svolge attività turistica affittando la proprietà in blocco , per questo l’immobile si presta sia per esercitare attività turistica che una proprietà privata di notevole importanza e di prestigio . La Villa principale e’ disposta su due piani con un parte di soffitte praticabili , la parte esterna e’ tipica delle Ville “ Fiorentine “ di un tempo con porte e finestre rettangolari di grandi dimensioni e un terrazzo centrale che fa da cornice alla bellezza della villa presente anche un ampio loggiato esterno. La parte interna e’ composta al piano terra da una bellissima cucina con camino originale ,dispensa , bagno , un ampio salone , uno studio e l’ingresso principale con la scala di accesso al piano superiore .Al piano superiore troviamo 2 camere grandi con bagno , una sala , uno studio con terrazza e sul vano scale l’accesso ad una grande terrazza di circa 35 mq. Con vista panoramica sulla piscina . Sempre dal vano scale interno si accede alle soffitte praticabili .La villa e’ molto particolare con cassettoni originali nel sotto solaio del piano primo , inoltre i bagni e le camere hanno rifiniture di prestigio come marmo e travi e travicelli originali . A soli 300 metri di distanza si trova la dependance della villa , un casolare in pietra a faccia vista disposto su due piani composto da : ingresso principale con ampio salone con camino originale,bagno , camera e vano scale di collegamento al piano primo , dove sono collocate 4 camere e due bagni . L’Intera proprietà e’ servita da acquedotto pubblico e sono presenti anche delle cisterne esterne di raccolta. I fabbricati sono completi di impianti , e’ presente il riscaldamento a gasolio . Presente anche condizionatori per aria calda e fredda . Sono presenti anche tutte le certificazioni degli impianti e sono stati fatti di recente anche tutti gli scarichi .
Tutta la proprietà si estende per 9 ettari e tutta completamente recintata , la proprietà e’ accessibile da 3 diversi punti , tutte e tre i collegamenti sono delimitati con ampio cancello in ferro con apertura automatica, inoltre una parte di terreno vicino alla villa e’ stato comunque delimitato per rendere maggiore la privacy intorno ala proprietà
Il terreno e’ in prevalenza parco , con dei meravigliosi sentieri formati da alberi di alto fusto come cipressi e pini e intorno vi sono diverse strutture adibite come ricovero attrezzi e alloggio per animali infatti un tempo era adibita ad area maneggio .
La piscina a cloro e ‘ molto grande e molto ben curata e’ di circa 18 x 6 e nel punto piu’ alto risulta avere una profondita’ di 6 metri , inoltre e’ possibile anche riscaldarla .
Esternamente nella proprieta’ sono presenti altri due annessi attualmente utilizzati come ricovero attrezzi
Caratteristiche principali
650 m² di superficie abitabile
7 bagni
DPEN/C
Cucina separata attrezzata
9 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
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Prezzo 2.500.000 €
Prezzo/m²: 3.846,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
IDP-50
Agenzia: Milianti real estate group s.r.l.s.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Gambassi Terme, in Provincia di Firenze (regione Toscana).
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