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PER Leggere Tutta La Descrizione Della Proprieta' Puoi Andare Sul Nostro Sito: E Digitare Il Codice 1523 Complesso immobiliare di ampia superficie in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno immerso nel verde della macchia mediterranea dellAlta Maremma sito in località Monteverdi Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della proprietà, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. Slm.
LA Proprieta E In Buone Condizioni Manutentive, Da Subito Abitabile E Utilizzabile Anche Come Azienda AGRITURISTICA.
1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930-1935, con muri di oltre 55 cm. Di spessore, disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi. Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e antibagno, scale di accesso al primo piano. Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune guardaroba. Pavimenti in cotto depoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al sottotetto. Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista). Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere. Lavatoio esterno con tettoia. 2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto. Marciapiede in cotto. Punti luce. 3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e canneggiole. Punti luce. 4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione in cotto di 34 mq., punti luce. 5. Stalla: dal lato corto delledificio principale si protende la ex-stalla, in pietra intonacata, 118 mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi. 6. Tettoia stalla: a copertura dellingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie coperta di 47 mq. Punti luce. 7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a legna, uno per pane e pizza, laltro per arrosti e dolci. Punti luce. 8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua. 9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato, parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq. 10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto Luce. 11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro. 12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq. 13. Semenzaio: 8 mq. Tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture. 14. Terreno: circa 32.000 mq. 15. Villetta: su due piani, 70+ 66 mq, costruzione del 1991 in mattoni termici, tetto in tegole portoghesi, riscaldamento autonomo. Scala esterna in cotto marciapiede piastrellato. Immobile abitativo rurale. Piano terra: vano grande e due vani piccoli, bagnetto nel sottoscala. Piccola tettoia. Primo piano: vano grande attualmente diviso in due camerette, camera matrimoniale antibagno, bagno con doccia e vasca. Infissi con vetri termici, zanzariere. 16. Piccola costruzione: locale tecnico di 11 mq in blocchi prefabbricati, h circa 2 metri, pavimento in cotto, costruita nel 1990, contiene sala pompe, addolcitore (2019) e depositi per clorazione acqua, magazzino per attrezzature estive 17. Capannone prefabbricato: costruzione del 1986, chiuso su tre lati, altezza laterale 4,5 m. E Centrale 6,2, copertura in tegole marsigliesi, superficie 131 mq, pavimentazione in cemento, porta posteriore vetrata, finestre con vetri, attualmente usato come ricovero attrezzi. 18. Pozzo: pozzo cisterna in mattoni, 4 metri di diametro, profondo 5 metri, copertura portante, rivestimento in granito. Riscaldamento: caminettI, termocucina, impianto centralizzato a gpl per tutti I locali che sono dotati di radiatori. Allaccio ad acquedotto rurale. Fossa biologica: Imhof con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione. Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce. Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del fabbricato principale. Produzione acqua calda di sostegno al solare: scaldaacqua professionale ad accumulo di 150 litri circa, scaldaacqua elettrico di emergenza
Caratteristiche principali
760 m² di superficie abitabile
N/C
22 stanze
DPEN/C
10 bagni
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Prezzo 945.000 €
Prezzo/m²: 1.243,42 €/m²
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Riferimento:
1523
Numero del mandato: 1523
Agenzia: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Monteverdi Marittimo, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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