Il casale sviluppa una superficie di c.ca 350 mq dislocati su 2 livelli ed internamente così disposti:
Il piano terra è costituito da due ingressi, un soggiorno con camino a legna, una zona pranzo, una grande cucina con vista panoramica, un disimpegno, un bagno di servizio, una camera con bagno en suite e vista sul castello del paese.
Al piano primo si accede tramite una scala interna alla zona adibita a B&B composta da quattro camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio con possibilità di essere trasformato in un altro comodo bagno, un grande studio e libreria, un locale adibito a sgombero che può essere perfettamente una camera matrimoniale. Il casale è collegato con un passaggio ad altre due proprietà. Il giardino comprende una zona recintata dove all'interno c'è un annesso ex porcilaia da adibire a pool house e accanto potere installare una piscina con vista sull'affascinante paesino arroccato. Un 1 ha di orto biodinamico, una produzione di olio di altissima qualità controllato, con 500 piante di olivo di varie tipologie di olivo, un bosco adiacente alla proprietà di circa 1,3 ha, 3 ha di bosco distaccati dalla proprietà. La proprietà è servita di tutte le utenze come allaccio al pubblico acquedotto, luce e possibilità di allaccio al telefono e internet. Il sistema di riscaldamento è indipendente per i due piani abitativi ed avviene mediante bombolone Gpl. All'interno della proprietà è inoltre presente acquedotto, sorgente privata e un pozzo privato utile per l'irrigazione delle aree verdi.
Il piano terra recentemente ristrutturato è dotato di tutti i comfort ed ha il sapore delle antiche dimore tipiche. E stata eseguita una ristrutturazione con materiali pregiati. I pavimenti della casa sono in cotto, le rifiniture sono curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente tipico e rilassante e in armonia con l'atmosfera del luogo.
L’affascinante proprietà sarà una residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana. Un’Alternativa molto allettante potrebbe essere quella di fare una piccola attività turistico ricettiva con inserimento nei circuiti degli affitti turistici, potendone ricavare un’ottimale redditività.
Il casale è ubicato a circa 4,5 km da Cavriglia, a circa 7 km da Montevarchi e a circa 9 Km da San Giovanni Valdarno. Immerso tra boschi, campi coltivati e uliveti con scorci molto suggestivi, lo si raggiunge tramite km di strada sterrata perfettamente mantenuta. Il paese con servizi più vicino dista 3 km. Si trova a metà strada tra Arezzo (45 km) e Firenze (58Km) con il grande vantaggio di essere facilmente raggiungibile con l’autostrada A1( E35) Firenze -Roma
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato o come azienda agricola)
Caratteristiche principali
346 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
9,24 ettari di terreno
5 bagni
DPEN/C
15 stanze
N/C
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 650.000 €
Prezzo/m²: 1.878,61 €/m²
altra valuta
Riferimento:
8742
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cavriglia, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (3.149.213.24) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Great Estate Immobiliare s.r.l.
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute