Podere Badia nel Comune di Castiglione del lago, in un contesto paesaggistico prettamente agricolo, molto silenzioso e con una bella vista panoramica sul Lago Trasimeno si estende questa proprietà alla quale si accede mediante strada privata, composta da un casale principale, su due piani, al piano terra troviamo 4 fondi intonacati e tinteggiati, alcuni con pavimentazione lasciata al grezzo e altri piastrellati. L’Accesso al piano primo avviene attraverso una scala interna ed è composto da un soggiorno, una cucina, 4 camere, ripostiglio, bagno e corridoio-disimpegno. Gli annessi agricoli attigui consistono in un piccolo magazzino di circa 10 mq, un magazzino delle dimensioni di 100 mq dotato di finestre, due capanne in muratura di 42 mq e 60mq e una rimessa per attrezzi agricoli di 108 mq. Il terreno compreso nella proprietà di circa 3370 mq ad uso uliveto in produzione un terreno di circa 1750 mq ad uso seminativo un terreno di circa 2491mq, sul quale insistono anche gli edifici agricoli, adibito ad uliveto e vigneto un terreno di circa 1330 mq sul quale insistono anche gli edifici ad uso parco giardino.
I servizi sono da ripristinare: approvvigionamento acqua tramite pozzo, elettricità.
Il casale principale ha degli impianti che necessitano di adeguamento alle norme vigenti e di un restyling interno ed esterno.
Perfetta per una seconda casa o come investimento per attività turistico ricettiva.
A circa 8 Km da Castiglione del lago, a circa 3,5km dai primi servizi, a circa 10 Km da Chiusi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Caratteristiche principali
403 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno da ristrutturare
9186 m² di terreno
1 bagno
DPEN/C
9 stanze
N/C
Soggiorno
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Prezzo 319.000 €
Prezzo/m²: 791,56 €/m²
altra valuta
Riferimento:
8366
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Castiglione del Lago, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbria
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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