Disponibile dal 1° Gennaio (con possibilità di anticipo al 1° Novembre), appartamento di circa 110 mq che offre due camere attualmente utilizzate per un B&B residenziale (non professionale, senza necessità di partita Iva).
È possibile trasformare l'attività in un B&B professionale aggiungendo una camera e trovando una nuova sistemazione per sé stessi.
Inoltre, il proprietario prevede di ristrutturare due miniappartamenti soprastanti, che potranno essere gestiti da chi acquisisce la proprietà.
L’attività è già avviata e gode di ottime recensioni, con un enorme potenziale di crescita.
Viene ceduta completamente arredata e corredata, pronta per essere abitata e gestita immediatamente.
L'appartamento ha anche operato come Home Restaurant/SupperClub e possiede tutte le caratteristiche per sviluppare ulteriormente questa attività con risultati assai gratificanti.
Tutti i permessi sono in regola.
Situato in un borgo tranquillo a soli 1,5 km da un piccolo paese con tutti i servizi essenziali (farmacia, poste, ecc.), l'appartamento affaccia su un bosco-tartufaia, offrendo un ambiente sereno e immerso nella natura. Si trova a 20 minuti dalle principali e famose località della zona, già patrimonio Unesco.
La presenza della fibra ottica rende questa proprietà ideale per il remote/smart working. Il canone di affitto è molto contenuto, e la proprietà è giovane e disponibile.
Il prezzo di cessione include l'avviamento, la totalità degli arredi e i corredi presenti nell’appartamento; inoltre il dominio web (valutato ca € 1.500,00), e l’intera Brand Identity.
Le trattative sono riservate e si richiede serietà: no perditempo, buontemponi, furbacchioni o agenzie.
Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare un’attività nel settore dell'ospitalità in un contesto unico e affascinante.
Caratteristiche principali
110 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Aria condizionata
Orientamento Sud
110 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
5 posti auto
Accesso per disabili
Cucina attrezzata
5 stanze
N/C
Terrazza
Parquet in legno
Senza dirimpettai
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Prezzo 25.000 €
Prezzo/m²: 227,27 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1454751
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montalcino, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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