Questa bellissima proprietà si trova immersa nella natura della vasta area collinare del Piemonte meridionale . Il caseggiato che nasce da un recupero di una cascina medioevale, è completamente costruito in pietra di langa. La proprietà comprende tre fabbricati e circa 13.720 mq di terreno. Il primo edificio, di circa 360 m² era un B&B e attualmente viene usato come casa vacanze e possono alloggiare fino a 14 persone. L’edificio è sviluppato su tre piani. Al piano terreno c’è una cucina , dispense , uno spogliatoio e un bagno con antibagno. Al secondo piano troviamo: un entrata con camino, una veranda con vetrate adibita a sala pranzo, 2 camere da letto con bagno, e un Wc con antibagno e un piccolo ripostiglio. Al terzo piano sono 4 camere da letto con rispettivo bagno con doccia, un piccolo ripostiglio. I pavimenti sono di legno pregiato e oliato. Il numero delle camere da letto sono 6 ognuna con il suo bagno. Il secondo edificio, di circa 180 m² si sviluppa su due piani, con ampie vetrate dai due lati, che guardano sia la vallata che la collina. Il piano terreno è composta da una cucina grande, camera da letto con vasca da bagno , doccia e bagno. Fra la cucina e la camera da letto si apre un ampio atrio dove una elegante e moderna scala in legno e ferro porta al piano superiore dove c’è il grande soggiorno con camino da cui gode una vista incantevole. Il terzo edificio (ca. 170 m²) può essere usato come dependance o eventuale abitazione per il custode è composto al piano superiore da un piccolo appartamento con camera da letto, bagno con doccia, cucina e da un ufficio. Al piano terra ci sono alcuni locali, ancora da ristrutturare, che potrebbero essere usati come lavanderia, cantina e ripostiglio e volendo rimane ancora lo spazio per una sauna. Adiacente ai fabbricati è stata realizzata anche una piscina.
Caratteristiche principali
716 m² di superficie abitabile
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Orientamento Sud
1,38 ettari di terreno
8 bagni
DPEG (355)
Cantina
Armadi
Cucina americana attrezzata
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Senza dirimpettai
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Riferimento:
688
Agenzia: INVOGA IMMOBILIARE SAS
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Mombarcaro, in Coni (regione Piemonte).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
355
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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