Nel cuore delle colline Toscane e precisamente tra Pisa e Volterra vendesi azienda agricola con cantina antica scavata nel tufo , terreno , vigneto e fabbricati.
L’ azienda si divide in due corpi separati ma nello stesso tempo vicini tra loro . Nel centro del paese facente parte del comune di Terricciola troviamo l’ appartamento di 50 mq. al piano primo composto da Cucina , bagno , camera e altra sala da poter utilizzare come seconda camera o salotto . Presente inoltre riscaldamento autonomo a metano . Al piano terra invece troviamo la cantina antica di 260 mq. Con la zona dell’ imbottigliamento del vino . La cantina e’scavata nel tufo presenta delle caratteristiche toscane con particolari volte in pietra originale e la parte centrale della cantina mantiene una temperatura costante sia in inverno che in estate di 16 ° per un’ ottima vinificazione .
Vicino alla cantina e all’ appartamento spostandoci nella prima campagna troviamo il corpo dell’ azienda formata da casa colonica di circa 200 mq. Così composta: cucina-soggiorno e locali magazzino al piano terra, 5 camere con bagno al piano primo. La casa necessita lavori di ristrutturazione, attualmente non è presente riscaldamento, c’è solamente una stufa e camino a legna; sempre di proprietà troviamo un fienile di 30 mq, il tutto in ottima posizione panoramica e facilita’ di Accesso . L’ azienda dispone anche di 15 ha. Di terreno di cui 2,5 ha di vigneto . La vigna più vecchia (50 anni) è di Canaiolo, le altre che hanno in media 30-35 anni, sono coltivate in maggior parte a sangiovese e in quantità minori a vermentino, ciliegiolo e malvasia nera, vitigni tradizionali toscani.
L’ intera struttura viene venduta a cancelli chiusi con i macchinari attualmente presenti per la lavorazione e commercializzazione del vino .
Caratteristiche principali
280 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEN/C
Cucina separata attrezzata
1,5 ettari di terreno
Riscaldamento a legna
Cantina
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
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Prezzo 750.000 €
Prezzo/m²: 2.678,57 €/m²
altra valuta
Riferimento:
AZ-33
Agenzia: Milianti real estate group s.r.l.s.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Terricciola, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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