Sampierdarena - Via Pietro Chiesa, nel centro direzionale di San Benigno, Ipi Agency vende villa del 500, denominata Villa Pallavicino-Gardino. Più precisamente limmobile è posto in Via Pietro Chiesa e prospetta direttamente sul Lungomare Canepa, in un contesto prevalentemente a carattere terziario con presenza di attività commerciali. Limmobile cieloterra, a pianta quadrata, presenta importanti elementi di interesse architettonico quali ampi saloni voltati e ampio scalone che lo rendono adatto a sedi di grande rappresentanza, show room, case dasta ecc. Le facciate dell'immobile sono state oggetto di totale ristrutturazione nel 2023, gli interni sono da ristrutturare. E disponibile e visionabile un progetto di recupero immobiliare a destinazione direzionale, approvato dalla Soprintendenza per i Beni architettonici e Paesaggistici della Liguria nonché della Asl 3 genovese che prevede: Un piano terra, Un piano primo nobile, Un secondo piano nobile, 2 piani ammezzati, 3°e 4° piano mansardati, Grande piano seminterrato. Completano la proprietà n°16 posti auto coperti situati nelledificio adiacente. LImmobile è ubicato in prossimità dell'ingresso della Sopraelevata che collega col centro città e del casello autostradale di Genova-Ovest (1,5 km), dista circa 400mt dalla Stazione ferroviaria di Via di Francia e 2,5 km da quella di Genova Principe, la fermata della Metro più vicina è Dinegro a circa 1 km, Aeroporto di Genova a 5,5 Km comodamente raggiungibile in soli 10 minuti. Euro 2.300.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 - Funzionario Fabio Olcese
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, Ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.
IPI Genova Agency Via Xii Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:
Caratteristiche principali
2722 m² di superficie abitabile
DPEN/C
5 bagni
N/C
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Prezzo 2.300.000 €
Prezzo/m²: 844,97 €/m²
autre devise
Riferimento:
lux-7
Numero del mandato: LUX-7
Agenzia: IPI Agency Srl
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Genova, in Provincia di Genova (regione Liguria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
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