Castellina Marittima, a pochi passi dal centro del paese ma nel contempo in una posizione riservata e dominate con un ampia vista sul mare che spazia dall’isola d’Elba fino alle isole di Capraia, Gorgona e Corsica, siamo lieti di offrire sul mercato questa magnifica proprietà con un grande giardino privato di circa 3500mq sul quale insiste una piscina di mt. 8 x 4 con gazebo.
L’edificio risale come invio costruzione ai primi anni del ‘900, è stato poi oggetto di Novara elevazione ed è quindi poi stato completamente ristrutturato nel 2008. Successivamente sono stati fatti interventi di efficientamento energetico nel 2023 (isolamento del tetto e cappotto termico).
La proprietà sviluppa complessivamente circa 270mq ed è suddivisa in due unità immobiliari.
L’appartamento al piano terreno di circa 110mq si compone di una grande terrazza, ampio ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno con L’appartamento al superiore con soffitti in travi a vista, travicelli e mezzane, sviluppa invece circa 80mq ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura con accesso diretto ad una terrazza abitabile di circa di 30 mq. Con vista mozzafiato sul mare, sulla circostante campagna e sulla piscina. Il disimpegno notte ci accompagna alle due ampie camere da letto corredate da un bagno con doccia.
Completano la proprietà locali ad uso lavanderia e magazzini sottostanti ed un locale rimessa funzionalmente adibito a guesthouse dove è stato ricavato un appartamento di 3 vani con bagno.
Ciascuna unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento indipendente a Gpl.
La proprietà può essere facilmente convertita in una villa monofamiliare.
Ottima soluzione per due nuclei abitativi o come investimento a reddito.
Classe energetica “E” IPE:>175kwh/mq anno
Euro 700.000
Distanze:
16km dal mare
24km da Casciana Terme
37km da Bolgheri
38km da Livorno
43km da Volterra
50km da Pisa
48km Aeroporto internazionale di Pisa
89km da Lucca
99km da Firenze
Caratteristiche principali
270 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
3500 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
2 posti auto
Armadi
5 stanze
N/C
Piscina
Cantina
Cucina americana
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Prezzo 700.000 €
Prezzo/m²: 2.592,59 €/m²
altra valuta
Riferimento:
CME01
Agenzia: Punto Casa srl
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Castellina Marittima, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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