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A pochi chilometri da Montone Immersa nelle colline umbre, questa proprietà è costituita da un antico casale risalente ai primi anni del 1800, con un caratteristico fienile, il tutto circondato da un parco privato che si estende per circa un ettaro dove sono presenti alberi di ciliegio, glicine, querce secolari, noci, siepi di rosmarino, orchidee selvatiche e il terreno produce anche pregiati tartufi; Il parco che costeggia un fiume è completamente recintato e recintato.
Il casale si sviluppa su due piani ed è composto da due appartamenti: uno al piano terra e uno al primo piano, oltre ad un altro piccolo appartamento di servizio, pensato per il personale o per gli ospiti in quanto dotato di ingresso laterale indipendente.
Appartamento al piano terra: circa 55 mq, due camere da letto, soggiorno-pranzo-cucina, bagno, portico.
Appartamento al primo piano: circa 80 mq, scala esterna con loggia, ampio soggiorno di 35 mq con camino antico, tre camere da letto, bagno, cucina.
Altra unità: ripostiglio, bagno e cantina. (Appartamento del personale)
L'essiccatoio restaurato si trova poco distante dal casale ed è un'ottima foresteria, ed è disposta su tre livelli:
Piano terra: Cucina, soggiorno, bagno, studio, portico, terrazzo
Primo piano: camera da letto con bagno
Secondo piano: camera da letto.
Ristrutturato nel 2006.
Area barbecue, forno a legna in muratura per pane e pizza.
Terreno di circa 1 ettaro.
Parco con cipressi, ciliegi, querce, rosmarino, glicine.
La proprietà è recintata e dispone di un cancello d'ingresso.
Caratteristiche principali
225 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
10 ettari di terreno
5 bagni
DPEN/C
Orientamento Sud
17 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Cucina attrezzata
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Prezzo 450.000 €
Prezzo/m²: 2.000,00 €/m²
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Riferimento:
51462
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montone, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
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