Nel cuore del Salento nella peculiare cittadina di Cutrofiano di origine medioevale e rinomata quale più importante centro di produzione ceramica del basso Salento, a pochi km dal mare e dal capoluogo salentino, vi proponiamo in esclusiva caratteristica casa indipendente interamente ristrutturata con scoperto di esclusiva pertinenza e ampia terrazza.
L'immobile è stato di recente oggetto di interventi di ristrutturazione e accorpamento di singole unità abitative, attualmente è composta da una singola unità abitativa che sviluppa complessivamente 162 mq lordi interni con scoperto di 58 mq e generosa terrazza vivibile di circa 90 mq.
L'intervento di ristrutturazione con materiali di prima scelta ha donato all'abitazione particolari architettonici che arricchiscono l'immobile di movimento e unicità; molto luminosa la soluzione dispone di 5 vani principali di cui 3 camere da letto, ai quali si aggiungono 3 bagni, 3 disimpegni e 1 vano tecnico in terrazza.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, per il completamento dei lavori siamo in grado di supportarvi e fornirvi referenze con imprese selezionate, di seguito nel dettaglio gli interventi e le forniture incluse nella vendita:
- posa pavimenti interni
- fornitura macchine impianti quali Pompa di calore arrmec 14 kwatt, 5 ventilconvettori aermec ad incasso, Volano termico e 3 termoarredi bagni
- rubinetteria Paffoni
- solare termico
Saranno invece a carico dell'acquirente le seguenti opere:
- Montaggio macchine impianti e rubinetterie
- Rivestimento e sanitari 3 bagni
- Pavimentazione esterna
- Solaietto bagno in camera
- Cancelli esterni
- Infissi Interni
- Infilaggio cavi elettrici
Cutrofiano è situata a 25 km da Lecce, 23 km da Otranto, 8 km da Maglie e 16 km dalle splendide spiagge di Gallipoli.
Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
162 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEN/C (40)
Aria condizionata
5 stanze
Riscaldamento per aerotermia
Terrazza
Cucina americana
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Prezzo 192.000 €
Prezzo/m²: 1.185,19 €/m²
altra valuta
Riferimento:
CUT-192
Numero del mandato: CUT-192
Agenzia: Eden Real Estate
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cutrofiano, in Provincia di Lecce (regione Puglia).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
40
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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