La Villa delle Grottesche in vendita a Armaiolo, Siena, Toscana Villa in borgo fortificato con giardino panoramico, limonaia, frantoio, da ristrutturare, a due passi dalle terme ad Armaiolo, Siena, Toscana. Nell'antico borgo di Armaiolo, fiero baluardo della difesa della Repubblica di Siena contro i Fiorentini, si erge questo bel complesso immobiliare costituito da una villa cinquecentesca, il suo grande giardino antistante con una limonaia e un frantoio Di forma geometrica regolare, la villa è su 3 piani + soffitte e si presenta con la facciata, in buone condizioni, di un deciso intonaco rosato intervallato da finestre cadenzate regolari, decorate con architravi dipinti in giallo, che si aprono sulla valle circostante e sul paese. AllInterno si trovano le stanze padronali, per lo più affrescate sui muri e nei soffitti con grottesche, bordi geometrici e temi mitologici, e le stanze usate per la servitù della nobile famiglia cui la Villa apparteneva. La struttura non necessita di restauro mentre gli interni si prestano ad essere personalizzati a seconda delluso che se ne vuol fare. LIngresso dal giardino sfoggia una doppia scala bordata da balaustre e cancello in ferro battuto. Un muro in travertino cinge la proprietà lasciando allinterno la limonaia e il frantoio. La prima, che ha una grande porta daccesso e due ampie finestre esposte a sud, che garantiscono luce e aria in abbondanza, è stata recentemente usata come bar, e necessita solo di una rinfrescata al grande unico vano che la costituisce, molto alto e caratterizzato dalla presenza di colonne e volte a botte e pavimento in travertino, la tipica pietra locale dovuta alla presenza delle acque sulfuree della zona. Il frantoio, totalmente da recuperare, può diventare una comoda residenza grazie alla sua generosa superficie. Il giardino guarda a sud e la sua ampiezza consente comodamente la costruzione di una piscina con grande solarium, spogliatoi e area relax. Questa proprietà è unottima soluzione per chi volesse investire in un complesso ricettivo capiente e in posizione favorevole rispetto agli assi viari che collegano le rinomate Val dOrcia, Valdichiana e Crete Senesi col resto dItalia.
IMMOBILE Rif: SIE2993
Dove: Armaiolo, Comune: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: compendio immobiliare per 1990 mq lordi, composto da villa in centro storico su 4 livelli fuori terra, di circa 1550 mq totali, + frantoio mq 370 + limonaia mq 70, giardino di 1945 mq Annessi: frantoio mq 370 e limonaia mq 70 Anno di costruzione: circa 1500 Condizioni: villa in buone condizioni strutturali ma da riprendere internamente la limonaia è stata di recente adibita a bar e necessita di lavori cosmetici, il frantoio è completamente da ristrutturare Terreno/Giardino: circa 1945 mq di giardino panoramico, accessibile con automezzi, completamente recintato con ringhiere in ferro battuto Piscina: possibilità di costruirne una nellampio giardino antistante la Villa, orientato a sud quindi con ottima esposizione solare
Disposizione: Villa, 1550 mq Piano Terra: 13 vani tra cui magazzini, ripostigli, cantine Piano Primo: 13 vani tra cui ingresso, 2 uffici, sala da pranzo, studio, guardaroba, 3 camere, forno, cortile, terrazza Piano Secondo: 18 vani tra cui cucina, sala da pranzo, dispensa, 6 camere, sgombero, studio Piano Terzo: 11 vani tra cui 7 camere, studio, ripostiglio, disimpegno Limonaia, mq 70, a piano terra, vano unico + bagno per disabili e servizi igienici a norma per locali Frantoio, mq 370 su 3 livelli di cui uno seminterrato, 8 ampi vani + ripostigli, rimessa e disimpegni da ristrutturare
Distanza dai servizi: 2,5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 90 km, Firenze 106 km, Roma 237 km
Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: impianto da fare Acqua: rete idrica comunale ma impianto da fare Energia elettrica: attiva ma impianto da fare Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a società La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G
Apolloni & Blom Re effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.
Caratteristiche principali
1990 m² di superficie abitabile
DPEN/C
20 stanze
N/C
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Prezzo 1.980.000 €
Prezzo/m²: 994,97 €/m²
altra valuta
Riferimento:
sie2993
Numero del mandato: SIE2993
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Rapolano Terme, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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