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Caratteristiche principali:
Posizione appartata in posizione da libro illustrato nel cuore della Valle d'Itria
Lontano dalla strada
Viste panoramiche in un paesaggio incontaminato con molta foresta che lo circonda
A soli 4 km da Alberobello, la "capitale mondiale del trullo"
Casale di 255 mq abitabile e funzionante
Ulteriore complesso di 5 coni-trulli da ristrutturare
Circa un ettaro di seminativo
1 ora dall'aeroporto internazionale di Bari
A 30 minuti dalle spiagge sabbiose più vicine dell'Adriatico (Savelletri)
In vendita c'è un ex caseificio che ha cessato l'attività negli anni '90. Si trova nel cuore dell'ormai famosa Valle d'Itria, a soli 10 minuti da Alberobello, in un'ambientazione da libro da cartolina con un panorama mozzafiato in un paesaggio digradante con uliveti e campi. Dalla casa si ha una vista senza ostacoli sulla cupola barocca della basilica di Martina Franca. Gli uccelli cinguettano in questo ambiente tranquillo, poiché la strada principale più vicina non è né visibile né udibile, ma dista solo 1,5 km. Si tratta di circa 1 ettaro di terreno seminativo, che può essere coltivato per coltivare ortaggi, viti e alberi da frutto.
Il casale di 255 mq è in parte antico ed è costituito da un fabbricato in pietra con due trulli conici, caratteristici della Valle d'Itria, e in parte di nuova costruzione con veranda vetrata. Il complesso abitativo è abitato dallo stesso venditore ed è in perfette condizioni abitabili. La superficie abitabile è suddivisa in 8,5 vani, di cui due bagni, una cucina con camino, soggiorno, sala da pranzo, camere da letto con camino e ripostigli.
Altri antichi edifici da restaurare sono disposti intorno alla piazza del cortile centrale a forma di L e non ci vuole molta fantasia per trasformare questa proprietà in una posizione fantastica in un delizioso B&B, ad esempio. I 5 tetti conici dei trulli sono intatti, le "ossa" sono buone, e i trulli sono disposti uno dietro l'altro, il che renderebbe ideali le camere per gli ospiti. Un tempo venivano utilizzati altri 2 trulli per conservare il fieno, motivo per cui i tetti conici hanno un foro, dove il fieno veniva gettato nel trullo attraverso l'apertura nel tetto. Alcuni altri sono stati utilizzati per nutrire gli animali e le mangiatoie originali in pietra sono in ottime condizioni.
All'interno della struttura è presente anche un complesso di fabbricati agricoli, come fienili e capannoni, costruiti negli anni '80, che possono essere demoliti nel caso in cui siano inutili.
Tecnico:
2 cisterne d'acqua
caldaia ad acqua calda
Termocamino (a legna) con termosifoni nella parte moderna della casa
Impianto elettrico (3 kW)
DINTORNI:
Alberobello, a soli 10 minuti di distanza, è la capitale Patrimonio dell'Unesco delle tipiche case a trulli. È famoso in tutto il mondo, il che significa che una proprietà in questa posizione ha automaticamente un valore più alto e le proprietà sono facili da affittare per un rendimento interessante. Alberobello offre negozi, bar, ristoranti e scuole.
Noci, a 20 minuti di distanza, è stata fondata in epoca normanna. È rinomato per i suoi latticini, come la mozzarella e la burrata. Prende il nome dalle noci, che sono in abbondanza a livello locale e sono la base del noto liquore. La vivace città moderna circonda un piccolo centro storico autonomo, un gruppo di stradine luminose e ben tenute, che collegano piccoli cortili.
Martina Franca, a 20 minuti, è una cittadina barocca di 50.000 abitanti. Il suo centro storico è storicamente importante ed è ben noto per il suo festival musicale in estate.
Locoorotondo, premiato come uno dei "borghi più belli d'Italia" è a soli 15 minuti di distanza.
COSA VEDERE di più
La proprietà ha il vantaggio di essere situata in posizione centrale tra zone di interesse come le meravigliose grotte chilometriche di Castellana, gli scavi archeologici della romana Egnazia sulla costa adriatica, le spiagge sabbiose di Savelletri e Capitolo, la bellissima città bianca di Ostuni, situata sulla cima di una collina con fantastica vista sul mare, la piccola e affascinante Cisternino, il Parco Zoo Safari di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini) le grotte di Polignano a Mare Grottaglie, famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra, la famosa città barocca di Lecce, la "Firenze del sud". In aereo, è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, Ba e altri, entrambi facilmente raggiungibili in un'ora Bari a nord e Brindisi a sud. Entrambe le città hanno un traffico di traghetti per la Grecia, l'Albania e la Croazia.
Bari, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre negozi, un grande teatro dell'opera, il teatro Petruzzelli e un grande centro medico con numerosi musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord si trova Molfetta Outlet, una famosa galleria dello shopping e a 20 minuti di distanza c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezzaluna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello di Federico II. Costruito nel 13 ° secolo.
All'interno di un 2…
Caratteristiche principali
255 m² di superficie abitabile
2 bagni
9000 m² di terreno
N/C
3 camere
DPEN/C
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Prezzo 300.000 €
Prezzo/m²: 1.176,47 €/m²
altra valuta
Riferimento:
_rh-27392-property
Agenzia: Casapuglia Management srls
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Martina Franca, in Provincia di Taranto (regione Puglia).
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