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Caratteristiche principali
Casale di 400 mq da rimodernare
Un ulteriore edificio di 60 mq può essere ricostruito
Due piani per un totale di 11 camere
Tetto con vista panoramica
1,5 ettari di terreno con uliveto e molti alberi da frutto
Posizione privilegiata in Valle d'Itria
Eccellente quartiere residenziale a 3,5 km da Cisternino, a 1 km da un famoso Ashram.
Possibilità di costruire una piscina (10×4)
Acqua ed elettricità
10 km Locorotondo
90 Km Bari
60 Km Aeroporto di Brindisi
Descrizione dell'immobile
Una fantastica opportunità per ammodernare un consistente casale di 400 mq nei pressi di Cisternino, nel cuore della Valle d'Itria. La proprietà gode di una posizione privilegiata con un ampio terreno dove è possibile ricostruire un ulteriore edificio di 60 mq.
La casa è suddivisa in 11 vani, distribuiti su due livelli e con un ampio tetto piano panoramico. Alti soffitti a volta a stella caratterizzano la parte storica della casa, costruita nel 1890 e ampliata da due edifici negli anni '70.
Di fronte alla casa c'è un edificio crollato di 60 mq, che può essere ricostruito per creare una dependance per gli ospiti. Il terreno è delimitato da muretti a secco da ristrutturare. L'ingresso principale, che ora si trova su una stradina, vi si accedeva da una strada ancora più piccola a cui confinava il terreno della casa.
Il bellissimo terreno è di 1,5 ettari con più di una dozzina di ulivi e diversi alberi da frutto. È possibile costruire una piscina (10 x 4 m).
Questa imponente residenza di famiglia ha tutto ciò che è una casa colonica caratteristica in una posizione privilegiata, con un notevole spazio abitativo e ampi terreni. Una fantastica opportunità di investimento per svilupparsi ulteriormente!
UBICAZIONE
Casali e trulli finemente ristrutturati costeggiano il percorso di questa proprietà, situata in un'esclusiva zona residenziale, che si trova proprio nel cuore della famosa Valle d'Itria. Il centro abitato più vicino è Cisternino, a soli 3,5 km di distanza, chiamata anche la "Perla della Valle d'Itria", grazie allo spettacolare paesaggio con la sua natura rigogliosa tra le colline, i trulli e l'architettura spontanea dei casali e del centro storico. Cisternino è un vero gioiello con piccole strade acciottolate, molti ristoranti e negozi.
A pochi passi dalla casa si può accedere all'"Acquedotto Pugliese", un percorso ciclo-escursionistico di 500 km che segue il tracciato di due condotte storiche dell'acquedotto. Il famosissimo "Ashram Centre" di Cisternino, a solo 1 km di distanza, al centro di un'intricata rete di tratturi, muretti a secco e sentieri sterrati tra le cascine e i trulli sparsi in tutta la zona è un luogo di pace e meditazione.
La città collinare, Locorotondo, famosa per il suo centro storico rotondo, è facilmente raggiungibile, a soli 10 km di distanza. Ostuni dista 15 km. Queste tre città sono tra le più conosciute della Puglia. Nelle vicinanze si trova la città barocca di Martina Franca e la città dei trulli Unesco di Alberobello. Le spiagge più vicine del mare Adriatico sono a soli 25 minuti di distanza. L'aeroporto di Bari è raggiungibile in 1h e 15 min, l'aeroporto di Brindisi 50 min.
COS'ALTRO VEDERE nella ZONA
La proprietà ha il vantaggio di essere situata in posizione centrale tra aree di interesse come le grotte di Castellana, gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica, i trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'Unesco: la città medievale di Oria, la ricca città barocca di Martina Franca, il Parco Zoo Safari di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini), le grotte di Polignano a Mare, nota anche per il suo gustoso gelato, Grottaglie, famosa per le sue ceramiche e le antiche incisioni in pietra, la famosa città barocca di Lecce, che è chiamata la Firenze del sud.
COME ARRIVARE
In aereo c'è la possibilità di scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, Ba e altri, Bari a nord (90 km, ca 65 minuti) e Brindisi a sud (58 km - circa 50 minuti). Entrambe le città hanno un traffico di traghetti per la Grecia, l'Albania e la Croazia, quindi è possibile fare gite nel fine settimana attraverso il Mar Adriatico.
ALTRO Da Vedere In Puglia
BARI è la capitale commerciale con 250.000 abitanti e offre il meglio dello shopping, un grande teatro dell'opera, chiamato il teatro Petruzzelli, un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova una piccola città chiamata Giovinazzo, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord si trova l'Outlet di Molfetta, una famosa galleria commerciale e a 20 minuti di distanza si trova Trani, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel Del Monte, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIV secolo.
A 2,5 ore di auto verso nord si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano forma una grande riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche in tutta la penisola. Da qui partono escursioni giornaliere in barca per le piccole ISOLE Tremiti…
Caratteristiche principali
400 m² di superficie abitabile
N/C
1,5 ettari di terreno
DPEN/C
6 camere
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Prezzo 450.000 €
Prezzo/m²: 1.125,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
_rh-27584-property
Agenzia: Casapuglia Management srls
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cisternino, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
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