A soli dieci minuti da Ceva, in località Costabella, completamente immersa nel verde, la meravigliosa proprietà gode di una privacy unica. Un tempo antica dimora di contadini, ora, grazie ad un’attenta e curatissima ristrutturazione del proprietario, si è trasformato in uno splendido cascinale di charme. Interamente in pietra di Langa, soffitti a vista di travi tipici regalano un’atmosfera intima e accogliente. La dimora si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra è presente l’ingresso con più sale e cucina bagno, zona bar con caminetto. Tramite la scala centrale in legno con pedate in antico cotto, si accede al piano superiore, dove si sviluppano quattro camere da letto di diverse dimensioni con un bagno. Completano la proprietà una zona esterna adibita a cucina estiva, forno a legna, pranzo e garage.
Nulla è lasciato al caso, ogni dettaglio è in armonia: pavimenti a listoni di legno nobile, arredamento e tessuti di altissimo gusto, colori caldi e neutri che donano all’intera dimora un’anima romantica e irresistibile. Il raffinato e ampio giardino ricco di scorci pittoreschi, circonda la proprietà di circa 40 000 metri quadri con il suo verde manto, i suoi alberi, le sue rose dai colori accesi che spiccano sui muri di pietra. L’Immobile è servito di elettricità, acquedotto comunale, fossa biologica, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas. Completa la proprietà una piscina di circa 60 metri quadrati coperta di struttura modulare scorrevole con annessa area relax.
Caratteristiche principali
387 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEN/C
Cantina
Senza dirimpettai
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Orientamento Sud
4 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Soggiorno
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Prezzo 700.000 €
Prezzo/m²: 1.808,79 €/m²
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Riferimento:
cev005
Agenzia: Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Ceva, in Coni (regione Piemonte).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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