Un'Oasi di Eleganza e Tranquillità tra i Monti
Benvenuti in questa straordinaria villa di 380 mq dove ogni dettaglio è stato curato con passione e raffinatezza. Situata a Santa Rufina, nel pittoresco comune di Cittaducale, questa residenza incanta sin dal primo sguardo con il suo ampio cortile finemente curato, adornato da una fontana centrale che dona un tocco di magia all'ambiente.
Caratteristiche Principali:
- Entrata Carrabile e Pedonale: Un grande cortile accoglie gli ospiti con eleganza e stile.
- Superficie Interna: 380 mq
- Superficie Esterna: circa 400 mq
Descrizione:
All'ingresso principale, si apre un maestoso salone triplo, uno spazio perfetto per intrattenere e creare ricordi indimenticabili una sala da pranzo accogliente e luminosa, con un ampio tavolo che invita a condividere momenti di gioia e convivialità, tutto avvolto da una splendida luce naturale che filtra dalle grandi finestre.
Dal salone una porta ornamentale con vetrata finemente decorata fa accedere alla cucina, abitabile, il cuore della casa, un luogo dove la funzionalità incontra il design sofisticato, accanto, una confortevole area salotto con un divano angolare che accoglie comodamente sei persone, perfetta per serate rilassanti davanti alla Tv o per godersi il calore di un meraviglioso camino in marmo verde che emana un senso di eleganza e raffinatezza.
Un ampio disimpegno conduce all'oasi del benessere: una salle de bain raffinata, dove una splendida vasca jacuzzi invita al relax più totale. Una porta finestra illumina l'ambiente e si apre su un incantevole balconata, che collega il cortile principale con gli altri spazi esterni, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di puro piacere e tranquillità.
Da una delle porte finestre del salone si accede verso l’esterno, dove, un grande patio in legno con pavimenti in cotto, svela tutta la sua bellezza con il suo tocco rustico e autentico . Questo spazio è allestito con una cucina all’aperto e un imponente tavolo da dodici posti, ideale per lunghe cene estive in compagnia di amici e parenti, immersi in un’atmosfera di convivialità e serenità.
Scendendo tre scalini, si raggiunge un patio esterno adibito al parcheggio delle autovetture, facilmente accessibile dall'entrata carrabile della villa.
Ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza unica, dove comfort e bellezza si incontrano per creare un luogo dove i sogni diventano realtà.
Dalla zona living, una scala elegante conduce, al piano superiore, dedicato alla zona notte, e ad un piano inferiore.
Il piano inferiore, al quale si accede anche dall'esterno, è uno spazio che comprende un'ampia sala living con camino e forno a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente. Una penisola ben strutturata delimita la zona cucina, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Un bellissimo bagno realizzato in muratura e dotato di una doccia, perfettamente curato nei minimi dettagli serve il piano.
Due grandi camere da letto, entrambe con cabina armadio, e uno studio privato, offrono il massimo del comfort e della privacy a questa unità immobiliare completamente rifinita. Dal salone si accede al terrazzo esterno, vivibile e ombreggiato da un ombrellone.
Dal primo piano, una splendida scala in ferro battuto con gradini in legno e gres porcellanato, perfettamente in sintonia con il design del soggiorno, ci accompagna verso la zona notte. Qui, al secondo livello, un accogliente disimpegno ci avvolge con la sua elegante armadiatura a muro e il raffinato pavimento in parquet. Al centro del disimpegno, un magnifico rosone intarsiato cattura immediatamente l'attenzione, conferendo un tocco di esclusiva raffinatezza.
Il piano è servito da tre camere e due bagni. La camera padronale è un vero rifugio di lusso, una suite spaziosa che offre un bagno privato in muratura, finestrato, con doccia e da un 'anticamera, con una comoda poltroncina che crea un angolo perfetto per il relax e la lettura.
Le altre due camere da letto, ampie e luminose, sono impreziosite da una grande cabina armadio. A completare il piano, una sala da bagno impeccabile, anch'essa finestrata, con doccia e doppio lavabo in muratura, che offre un ambiente di puro benessere.
Ogni dettaglio è pensato per creare un'atmosfera di eleganza e comfort, trasformando la zona notte in un'oasi di tranquillità e piacere.
Dal disimpegno, la scala si inerpica verso un unico ambiente nel sottotetto della villa. Qui, la luce naturale filtra attraverso ampie finestre, inondando lo spazio con una luminosità calda e avvolgente. Questo rifugio sopraelevato si trasforma in una zona polifunzionale dove il relax incontra la creatività: che si scelga di immergersi nella concentrazione di uno studio, rilassarsi in un angolo di pace o rinvigorire corpo e mente con attività fitness!
Ogni momento trascorso qui diventa un'esperienza intima e rigenerante.
La Tua Vita in un Sogno! ogni angolo di questa villa è stato progettato per offrire un'esperienza di vita eccezionale, dove la bellezza della natura circostante si fonde armoniosamente con l'eleganza degli interni. Un rifugio di serenità con tutto il comfort della modernità.
Non perdere l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà. Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Il tuo angolo di paradiso ti aspetta.
Fabiola Verdone: –
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
300 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
Soggiorno
Piano terreno
13 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
382 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Aria condizionata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 395.000 €
Prezzo/m²: 1.034,03 €/m²
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Riferimento:
121418
Numero del mandato: 16021
Agenzia: Marco Santambrogio
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cittaducale, in Provincia di Rieti (regione Lazio).
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