Cantù: in palazzina stile liberty anni '30 di sole quattro unità abitative, situata in una zona residenziale, tranquilla e a pochi passi dal centro, vendesi ampio e luminoso quadrilocale, di mq 211 su un unico livello, formato dall'unione di un quadrilocale e di un trilocale, originariamente indipendenti. Questa trasformazione con relativa ristrutturazione è avvenuta nel 1992.
L'immobile, libero su 4 lati, si compone di ingresso, bagno di servizio / lavanderia, grande cucina abitabile di circa 34mq, locale caldaia, spazioso studio di 18mq utilizzabile anche come terza camera, ampio soggiorno da cui si accede al disimpegno della zona notte, dotata di due camere matrimoniali, locale guardaroba, e bagno.
E' presente un balcone di circa 10mq, accessibile da soggiorno, studio e da una delle camere.
Giardino comune.
Completano la soluzione un'ampia cantina di 26mq, utilizzabile anche come locale hobby, al piano seminterrato e un box singolo con porta motorizzata coibentata, oltre ad una porzione di solaio.
Nel 2011 è stata installata una caldaia a condensazione, con modifica dell'impianto e nuova canna fumaria esterna. Nel 2022 è stata sostituita la caldaia con una più performante, con impianto termoautonomo.
Nel 2021 è stata sostituita la porta del box con una una nuova porta basculante coibentata e motorizzata.
Non c'è ascensore, ma entrando dal portoncino d'ingresso, per accedere all'appartamento ci sono solo due gradini.
Classe energetica "F" 190,42 kWh/m2a.
€ 319.000,00 rif. V979
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
1 balcone
Piano terreno
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Soggiorno
211 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEN/C
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Prezzo 319.000 €
Prezzo/m²: 1.511,85 €/m²
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Riferimento:
120813
Numero del mandato: 15908
Agenzia: Fabrizio Puglia
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cantù, in Provincia di Como (regione Lombardia).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
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Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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