Sinfonia Marina: La Magia di Vivere Sopra il Mare nella Mansarda dei Tuoi Sogni a Genova
I miei punti di forza sono
Prestigio, Silenzio, Eleganza e comodità con il mare che fa da cornice.
Questa abitazione davvero unica pensata per chi vive il mare come la più grande passione, offre finiture di pregio, esposizione a sud e una serie di vantaggi pensati per soddisfare le esigenze di chi desidera una vita raffinata e nello stesso tempo praticità quotidiana.
Caratteristiche Principali:
• Finiture di Pregio: Ogni dettaglio di questa abitazione è stato curato con attenzione, garantendo uno stile di vita prestigioso e confortevole.
• Affacciata sul Mare: Goditi panorami mozzafiato e tramonti spettacolari direttamente dalla tua casa.
• Esposizione a Sud: La posizione a sud assicura una luce naturale costante, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.
• Comoda a Tutto: La posizione strategica garantisce facile accesso a servizi, negozi e divertimenti locali, il porticciolo e l’aeroporto.
• Recente Costruzione: Una dimora moderna ed elegante costruita con le più recenti tecnologie e materiali di alta qualità.
• Terrazzo Vivibile: Rilassati o intrattieni gli ospiti nel tuo terrazzo, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto.
• Ideale per amanti del mare e le persone di classe: La disposizione interna è pensata per chi cerca un rifugio accogliente e di classe.
• Comodità assoluta: l’abitazione viene venduta quasi totalmente arredata. Dovrai solo occuparti di portare gli effetti personali
• Adatta a chi ama fare Viaggi in Aereo: Vicinanza all'aeroporto per coloro che amano viaggiare, garantendo una proprietà adatta e comoda.
• Posti Auto Coperti: Due posti auto coperti in garage garantiscono praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.
• Camera-Guardaroba: Una camera-guardaroba ben progettata, ideale per organizzare e mantenere in ordine i tuoi capi di abbigliamento.
Suddiviso come segue:
Cucina a vista
Sala di pranzo/Soggiorno
Camera da letto
Bagno
Guardaroba
Dispensa
Caratteristiche:
Terrazzo
Cantina
Posto auto doppio in garage
Piano 6 e ultimo
Ascensore
Riscaldamento autonomo
Ape: Classe A1 – 77,16 kWh/m2 anno
Spese di amministrazione ca. 100 Euro/mese
Mq Commerciali: 83
Planimetria visibile in annuncio
Ipotesi Mutuo al 50%
Rata 646,93€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 319.000€
Importo Finanziato di Mutuo: 159.500€, durata 30 anni, Tan del 2,70%, Taeg 2,86%, Ltv 50%, Liquidità necessaria: 159.500€
Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.
Questa residenza offre uno stile di vita straordinario, unendo lusso, praticità e la bellezza del mare.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le esclusive caratteristiche di questa proprietà unica.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
2 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Aria condizionata
Piano: 6
1 camera
struttura/esterno in buono stato
2 posti auto
85 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C
Ascensore
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 319.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
107552
Numero del mandato: 13309
Agenzia: Paola Pastorino
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Genova, in Provincia di Genova (regione Liguria).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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