Nella tranquilla zona residenziale di Via Giaiette, sorge la residenza "Le Terre dei Pitta", un piccolo complesso di nuova costruzione completamente ultimato e rifinito, in cui sono stati realizzati sei appartamenti trilocali, ciascuno con posto auto pertinenziale.
Tutti gli appartamenti sono composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra e spazi esterni i piani terra dispongono di giardino privato con accesso indipendente dall'esterno, mentre ogni appartamento del primo piano gode di un terrazzo e un balcone.
La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata costruita con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A4), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare occhio alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici.
La posizione è amena e rilassante, immersa nella vegetazione e nelle caratteristiche serre liguri, originariamente destinate alla coltivazione di fiori e ortaggi. La loro presenza è silenziosa e armoniosa, e permette di godere di una visuale panoramica ampissima da tutti gli appartamenti, sia verso Diano Marina che verso le colline e la vallata circostante.
Le dotazioni di serie in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:
STANDARD ENERGETICI - impianto di riscaldamento e raffrescamento estivo alimentato con pompe di calore ad alto rendimento - impianto di produzione di acqua calda alimentato da pompe di calore e accumulo d'acqua calda individuale posizionato in apposito locale tecnico - isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici - sistema di insonorizzazione dei singoli appartamenti di ultima generazione, sia verso l'esterno che tramite i muri di confine - impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni - serramenti in Pvc scorrevoli con vetri doppi a taglio termico
STANDARD FUNZIONALI - portoni blindati - videocitofono - sanitari sospesi e doccia a filo pavimento - cancello elettrico - illuminazione esterna con corpi illuminanti di design a LED - posto auto privato nel cortile
Un'oasi di pace e tranquillità a pochissimi passi di distanza dal centro di Diano Marina e dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi in circa 5 minuti con quattro pedalate di bicicletta invece si potrà accedere alla pista ciclabile in fase di ultimazione a meno di 500 metri di distanza.
Caratteristiche principali
55 m² di superficie abitabile
N/C
3 stanze
DPEN/C
1 bagno
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Prezzo 279.000 €
Prezzo/m²: 5.072,73 €/m²
altra valuta
Riferimento:
640
Numero del mandato: 640
Agenzia: Immobiliare Barisone
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Diano Marina, in Provincia d'Imperia (regione Liguria).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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