“Poggio alla Valle” consists of 2 main buildings + agricultural annex.
The main farmhouse covers an area of 355sqm on 4 levels and is composed as follows:
- Basement floor (50sqm): cellars, storages
- Ground floor (107sqm): entrance, living/sitting room, eat-in kitchen, 2 bedrooms and bathroom
- First floor (96sqm): sitting room with fireplace, 3 bedrooms, bathroom and 2 hallways
- Second floor (102sqm): large living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom and utility room.
The guesthouse, in front of the main building, covers an area of 330sqm on 2 levels:
- Ground floor (77sqm): large multipurpose room/storage
- Ground floor (65sqm): apartment with independent access, consisting of entrance, kitchen, bedroom and bathroom:
- First floor (66sqm): apartment with independent access, consisting of living room with kitchenette and fireplace, hallway, bedroom, bathroom with ante-bathroom, large terrace of 77sqm and loggia.
Next to the guesthouse, we also find several garages and storages.
The covered agricultural shed, located in the area below the main buildings, covers an area of 31sqm.
The property includes a park with the main entrance, garden, pathways, ornamental flowerbeds, small pinewood and swimming pool of 10x5m (min. Depth 1m, max height 3,10m).
The agricultural land covers an area of 21,73ha with south-western exposure, where we find arable land, olive grove with about 1.000 trees, large hazelnut grove and woods at the borders of the property.
The heating system is fuelled by gas oil in the main farmhouse and by Lpg in the guesthouse. The water supply is granted by the town aqueduct + a well equipped with immersion pump.
The property is also provided with electricity and telephone connection.
The property was object of a complete renovation between 1965 and the beginning of the 80’s, it has been perfectly maintained since today and is so in very good conditions. Externally, the buildings are all adjacent to each other and spread over several levels, making the layout of the property very pleasant, with a central courtyard and the buildings surrounding it on different sides.
The main farmhouse boasts open-face stone facades, the guesthouse has stones in the base of the facades and plaster on the top, the storage has open-face brick facades.
The roof of the two main buildings is in good conditions, with reinforced concrete beams bearing structure, flooring blocks in the bottom layer and antique tiles covering.
As for the interior finishing, most rooms have polished cotto pavements, while the others (attic floor in the main building) have parquet there are wooden windows and doors, wood-effect aluminium shutters, antique finishing (generally in good conditions) for the bathrooms.
The agricultural land is perfectly maintained with ordinary cleaning and pruning works.
“Poggio alla Valle” is currently used as private residence. Anyway, considering its great potential, it could be easily turned into a B&B, thanks to the strategical and beautiful position and its large surface.
The management of the agricultural land could be improved or delegated to third parties.
“Poggio alla Valle” is located in the municipality of Monteleone d’Orvieto. The access to the property is easy all year round, for the property borders with a trunk road with low traffic volumes.
The property is immersed in a unique panoramic countryside context, with 180° view of the Southern Valdichiana. As for the amenities, the property is located in a central position, halfway between Monteleone d’Orvieto (3km) and Città della Pieve (4km).
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property
The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.137.167.89) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות Great Estate Immobiliare s.r.l. כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
צריכת אנרגיה
דיור אקונומי
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה (מקור אנרגיה עיקרי) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוואט־שעה/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.