אחוזת קיאנטי קלאסיקו עם בית מגורים היסטורי, סיינה טוסקנה יקב של מעל 1000 דונם בלב קיאנטי קלאסיקו עם כרמים, מרתף ייצור יין ווילה היסטורית עם כפר וחווה למכירה צפונית לסיינה. ליד הכפר Vagliagli, רק 10 ק"מ מסיינה, האחוזה משתרעת על פני 1,020 דונם, בין העיריות ראדה אין קיאנטי וקסטלנואובו ברארדנגה, גבעות מתגלגלות, עמקים ואגם בגודל 10,000 מ"ר. הכרמים משתרעים על פני 28.5 דונם, עם אישור לנטיעה מחדש של 70 דונם נוספים, ולכל אחד מהם טרואר ייחודי משלו: שילוב של אדמה, גובה וחשיפה, והתוצאה היא יינות בעלי מורכבות יוצאת דופן. החברה נמצאת בהסבה אורגנית מאז 2021, עם הסמכה סופית שנקבעה לשנים 2024/2025 ומייצרת כיום כ-130,000 בקבוקים של קיאנטי קלאסיקו דוקג משובח (4 תוויות) ו-Igt (6 תוויות), כולם מוענקים על הביטוי האותנטי שלהם של השטח עם פרסים מצוינים מג'יימס-סאקלינג ועד צייד היין והדקנטר. היינות מופיעים גם במדריכי היין הידועים ביותר כגון Slow Wine, Veronelli, Weinwisser ו-Bibenda. מעל 2000 מ"ר בשלושה מפלסים מוקדשים למרתף, מאובזר במעליות משא פנימיות, נגישות לכלי רכב חקלאיים, מיזוג אוויר, חדרי יישון וחביות, מפלדה ועד עץ, בשילוב ניחוחות ואווירה עתיקה. מאות שנות ההיסטוריה של המקום הזה נשמרות בבית האחוזה, שנבנה על קירות מבצר מימי הביניים שעדיין יש בו את החומות, כמה מגדלים וגשר הגישה לאבן משנות ה- 1400. לאחר מאות שנים של קרבות, הוא הפך לאתר נופש עם ארמון אלגנטי שבו האצולה הטוסקנית בילתה את הקיץ בקור הודות למיקרו אקלים הפנטסטי של קיאנטי קלאסיקו תמיד בריזי. מסביב לווילה יש מבני חווה עם בתי חווה בסגנון טוסקני טיפוסי. האחת שוחזרה עם 8 סוויטות, אחת מהן כחדרי טעימות, ואילו הווילה והמבנים האחרים זקוקים להתאוששות כוללת, בשטח כולל של כ-2,500 מ"ר, עם פוטנציאל מצוין הן לאתר נופש כפרי והן לבית מגורים פרטי, אידיאלי לקבלות פנים, מסיבות, אירועים וחגים מוקפים כרמים וטבע טוסקני. באזור דיסקרטי ופרטי, נגיש בשדרה פרטית של 750 מטר, כמה דקות מחנויות, מרכזים היסטוריים, ורק 45 דקות דרומית לפירנצה.
מספר נכס: CNT3014 איפה: ראדה אין קיאנטי/קסטלנובו ברארדנגה, מחוז: סיינה, אזור: טוסקנה סוג: אחוזה של מעל 100 דונם עם וילה היסטורית וחווה עם בתי חווה בחלקם לשיקום והסבה הן לשימוש פרטי והן לאירוח תיירותי עבור כ 2500 מטרים רבועים, כמו גם מרתף ייצור יין מאובזר של 2000 מטרים רבועים, כרמים ומטע זיתים שנת בנייה: היישובים הראשונים של המצודה 1400 תנאים: בחלקם ישוחזרו קרקע/גן: כ-1,020 דונם הכוללים 28.5 דונם כרמים, 6.2 דונם מטעי זיתים, 15.3 דונם קרקע ראויה לעיבוד וכן 500 דונם יער, 10,000 מ"ר אגם פרטי ומבנים השייכים לגנים, כבישים ואזורי תמרון פרטים על ייצור יין - שטח הכרם הנוכחי: 28.6 דונם - כתמים: Chianti Classico Docg, Igt Toscana - זכויות נטיעה מחדש: 3.8 דונם כרם (עם זנים מוגדרים) בנוסף להיתרים שכבר הושגו לנטיעת 7 דונם (שתוקפם פג בשנת 2025) - זני ענבים: סנג'ובזה (80%), מרלו, קברנה סוביניון, קולורדו, שרדונה, סוביניון בלאן - מיקום: 320-480 מטר ASL -כיוון: - אדמה: חרסיתית, אבן חול, חולית המורכבת ממקיניו, גלסטרו ואלברזה - שנות נטיעה: 1999 - 2019 - הכשרה: דורבן (4,000-5,000 גפנים לדונם) - ייצור שנתי: עד 130,000 בקבוקים של 0.75 ליטר (1,000 ליטר) - יין מיוצר: Chianti Classico Docg, Chianti Classico Docg Riserva, Chianti Classico Docg Gran Selezione, Igt Toscana Rosso, Igt Toscana Bianco ו-Spumante Brut Rosé IGT - ציונים: JamesSuckling (94/100), Falstaff (92/100), Wine Critic (93/100) ו-Wine Align (91/100) - מרתף: בניין חדש של 2000 מ"ר בשלושה מפלסים המצויד במעלית משא פנימית וציוד מלא (ראה להלן)
פרטים על ייצור שמן זית כתית מעולה - שטח פנים: 6.2 דונם - מספר צמחים: -מגוון: - הפקה שנתית:
בריכת שחייה: לא קיימת עם אפשרות לבנות אותה
פרטי הבניין 1. בית אחוזה - 1,300 מ"ר, עד 15 חדרי שינה ו-15 חדרי רחצה בניין אלגנטי מהמאות השבע עשרה והשמונה עשרה, בית מגורים היסטורי עם אילוצים היסטוריים ואדריכליים, כיום בשימוש. המקום בקומת הקרקע שימש כחדרי טעימות (עם קיבולת של עד 80 אורחים בישיבה) עם שירותי אורחים, מטבח מקצועי ומחסנים. הקומות העליונות נטושות וזקוקות לשיפוצים.
2. בית חווה של 220 מ"ר מול גשר הגישה לווילה הראשית דו-מפלסי ומשופץ עם 8 חדרים, כולם עם חדרי רחצה פרטיים
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.148.144.100) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
1
חייגו את המספר הזה :
*
*מספר ללא תוספות חיוב
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
צריכת אנרגיה
דיור אקונומי
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה (מקור אנרגיה עיקרי) לחימום, מים חמים וקירור יחידת מידה : קילוואט־שעה/מ"ר.שנה
NC : לא מחושב
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.