Dans une position panoramique, entourée par les prairies verdoyantes de Tuscia, ferme au design moderne entourée de son propre terrain d’environ 8 400 m² où l’on trouve un beau jardin et une grande piscine.
La ferme s’étend sur une surface couverte de 345 m² sur trois niveaux, ainsi que des porches et deux grottes creusées dans le tuf pour une superficie totale de 70 m².
À l’extérieur, nous trouvons le jardin exclusif irrigué et clôturé avec un grand solarium avec belvédère et piscine. Extérieur avec portail électrique entouré de cerisiers et de pelouses vertes.
La ferme de 345 m² se trouve sur trois niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec grandes fenêtres et porche, grande cuisine ouverte, salon avec cheminée, salles de bains avec douche, buanderie.
Au premier étage : chambre parentale avec dressing et terrasse, salle de bain attenante avec baignoire et douche, trois autres chambres et salle de bain avec douche et baignoire.
Au deuxième étage : grand grenier avec fenêtres où un escalier pourrait être construit pour faciliter l’accès afin d’utiliser le tout comme une salle de loisirs.
Lumineux, dans une position d’intimité et de paix absolues avec vue sur le beau village de Montefiascone et la campagne qui l’entoure.
De nouvelles interventions et améliorations ont été réalisées en 2024 et un changement de mobilier est en cours.
La propriété est déjà desservie par tous les services publics tels que l’eau, l’électricité et le gaz. Pour l’approvisionnement en eau en particulier, en plus de l’aqueduc municipal, il y a un puits privé pour l’irrigation. Le chauffage par le sol de la ferme est alimenté au GPL avec un réservoir enterré. Alarme. Portail électrique, système d’irrigation avec nouvelle unité de commande et buses.
La rénovation de la ferme a été achevée en 2010 et en 2024, des améliorations et des aménagements ont été effectués. Construit avec goût et raffinement avec des environnements modernes et lumineux, des matériaux de premier ordre ont été utilisés pour la construction afin de garantir un haut niveau de qualité et tout type de confort. La ferme a été rénovée sous la supervision des propriétaires actuels et du célèbre architecte et artiste anglais « Barrie Briscoe ». Nouveau portail électrique, nouvelle cuisine et appareils électroménagers, nouvelles interventions et améliorations réalisées en 2024 avec de nouveaux meubles.
Cette belle propriété est parfaite pour tout type de besoin, elle se prête également parfaitement au secteur de l’hébergement. La piscine et l’emplacement, combinés à la beauté du lieu et à la facilité d’accès, en font la destination idéale pour de nombreux touristes, italiens et étrangers.
La prestigieuse ferme à vendre dans le Latium est située dans la province de Viterbe, à seulement 12 km du centre de Viterbe, une ville thermale et à seulement 7 km de Montefiascone. Le célèbre village de Civita di Bagnoregio est à 12 km. Favorisé par la proximité du lac de Bolsena et du patrimoine historique et monumental d’Orvieto. Les célèbres villes d’art telles que Viterbe, Orvieto, sont rapidement accessibles. L’aéroport international de Pérouse est à 100 km, Rome Fiumicino et l’aéroport de Ciampino sont à environ 120 km.
La propriété est régulièrement enregistrée auprès du Nceu en ce qui concerne les bâtiments, tandis que le terrain est enregistré auprès du Nct de la municipalité de Viterbe.
La propriété est au nom d’une personne physique.
Caractéristiques principales
348 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
8399 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
13 pièces
N/C
Piscine
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 2 442,53 €/m²
autre devise
Référence :
8897
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Viterbo, en Viterbe (région Latium).
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