Belle ferme toscane avec dépendance, entourée d’un terrain de 1/2 hectare. Situé sur une colline juste à l’extérieur de la ville de Pontedera, il offre une vue dégagée qui s’étend vers le Val d’Arno et les Alpes Apuanes.
Description
La ferme principale d’environ 400 mètres carrés est actuellement divisée en deux appartements indépendants mais reliés à l’intérieur. Le plus grand appartement est réparti sur deux niveaux, avec le salon au rez-de-chaussée composé d’un grand salon avec une grande cheminée, de la salle à manger et d’une autre pièce avec des fenêtres panoramiques donnant sur le jardin. À côté de la salle à manger se trouvent la cuisine, le bureau, la salle de bain, le garde-manger et la chaufferie / buanderie. Au premier étage, il y a une chambre double avec salle de bain attenante, une chambre à deux lits et une deuxième salle de bain. Le deuxième appartement est de plain-pied, grand salon avec cheminée ancienne, grande cuisine, chambre double, chambre à deux lits et salle de bain.
Légèrement détachée de la villa, on y trouve l’annexe d’environ 100 mètres carrés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, au premier étage il y a deux chambres et une salle de bain.
État et finitions
La rénovation complète remonte au début des années 2000, l’entretien a été constant et minutieux et les conditions sont toujours excellentes. La partie la plus ancienne de la maison a la façade en briques typique à l’extérieur, tandis qu’à l’intérieur, vous pouvez admirer les voûtes en briques typiques. Dans l’annexe, vous pouvez admirer certaines parties des murs en briques de terre cuite qui servaient à ventiler le foin et qui sont aujourd’hui la caractéristique distinctive des maisons de campagne toscanes.
Extérieur
Située sur une colline, la ferme est entourée d’environ 5 000 mètres carrés de terrain avec une soixantaine d’oliviers, la partie restante est conservée comme un jardin avec des arbustes à fleurs et des plantes médicinales, elle est entièrement clôturée. Une très courte allée en montée mène à la maison et, dans une partie privative du jardin, au parking pouvant accueillir jusqu’à 6/7 voitures. Dans la partie privée du jardin, une charmante terrasse couverte d’une pergola naturelle surplombe Pise. En dessous, il y a un grand entrepôt qui pourrait être utilisé comme salle de sport/sauna, tandis que dans la partie du jardin devant cet entrepôt, la zone où la piscine pourrait être construite a été identifiée.
Utilisations potentielles
La maison parfaite pour vivre toute l’année, grâce à l’emplacement qui n’est pas isolé mais pratique pour tous les services. La maison parfaite pour une maison de campagne, grâce à l’emplacement calme et privé.
Emplacement
Pontedera est connue sous le nom de « ville des moteurs », une ville traversée par le fleuve Era et baignée par l’Arno avant de continuer vers Pise où elle rencontre la mer. La proximité de la mer et des montagnes en fait un endroit parfait pour ceux qui aiment la mer et la montagne. Facilement accessible par le rail, par la route et relié internationalement grâce à sa proximité avec l’aéroport de Pise.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
5000 m² de terrain
4 salles de bain
Cave
13 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 1 240 000 €
Prix/m² : 2 480,00 €/m²
autre devise
Référence :
7234
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Pontedera, en Pise (région Toscane).
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